Предостережение:

• В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 26.12.2024 №242), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Наумова,33 установлено следующее. Выездное обследование проведено в связи с поступлением в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа служебной записки от 20.12.2024 №4085 комитета по управлению имуществом администрации Березовского муниципального округа, в которой имеется информация о нарушении границ участков в п.Сарапулка г.Березовский Свердловской области, в том числе правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224001:100. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:35:0224001:100 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Наумова,33. Площадь 1650 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок за Городиловой Екатериной Петровной: - запись 66:35:0224001:100-66/199/2024-2 от 20.12.2024 (1/2 доля в праве общей долевой собственности); - запись 66:35:0224001:100-66/032/2020-10 от 13.03.2020 (1/2 доля в праве общей долевой собственности). К служебной записке комитета по управлению имуществом администрации Березовского муниципального округа приложена топографическая съемка ограждения участка с западной стороны. Данные съемки занесены в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Березовского городского округа. Согласно съемки за пределами западной стороны участка установлено ограждение. В ходе осмотра установлено, что земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Наумова,33 не огорожен. Ограждение, отраженное на съемке, представляет собой часть ветхого деревянного забора. Какие-либо строения на участке отсутствуют. Участок зарос сухой сорной растительностью, деревьями, кустарниками. Признаки использования земельного участка по назначению (для индивидуального жилищного строительства) не визуализируются. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В силу ст.ст.209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.67 постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. Таким образом, в ходе наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, свидетельствующие о возможном нарушении ст.42 Земельного кодекса РФ, а также постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - приступить к использованию земельного участка по адресу Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Наумова,33; - на указанном земельном участке осуществлять мероприятия по охране земель, а также иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ, в том числе не допускать зарастание земельного участка сорной растительностью. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.