Проверка Б М В от 17.02.2025 | выявлены нарушения | администрация качканарского муниципального округа свердловской области

🔢 ИНН:	****679*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.02.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****679*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Качканарского городского округа

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Качканарского городского округа

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кусова Галина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела экономики и планирования администрации Качканарского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Качканарского муниципального округа Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ Качканарского муниципального округа (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 624350, Качканарский муниципальный округ, г. Качканар, ул. Свердлова, д. 8, каб. 103 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ПМ 66251256600017240274 от « 17 » февраля 2025 г. № 2 гр. Быстрова Максима Владимировича (ИНН 661508679300) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) при осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления государственного земельного надзора установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле Качканарского муниципального округа, утвержденного решением Думы Качканарского муниципального округа от 09.09.2021 № 51 (далее – Положение о контроле). На основании заданий контрольных мероприятий без взаимодействия, утвержденных руководителем Администрации КГО, в период с 29.01.2025 по 17.02.2025 муниципальным инспектором по земельному контролю Качканарского муниципального округа проведены контрольные мероприятия без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:48:0316001:3414, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Качканар, гаражный массив 16/1, участок 53а, по результатам проведения которых установлено следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, гаражный массив 16/1, участок 53а, по сведениям ЕГРН имеет кадастровым номером 66:48:0316001:3414, категорию земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием – объекты гаражного назначения, площадь 24 кв.м., в границах которого расположен объект, с видом разрешенного использования - гараж с КН 66:48:0316001:3482 находящийся в собственности гр. Быстрова Максима Владимировича (собственность, 66:48:0316001:3482-66/125/2024-1 от 20.12.2024). По результатам проведенного выездного и инструментального обследований 29.01.2025 с внешней стороны вышеуказанного земельного участка установлено следующее. на обследуемом земельном участке расположен недостроенный объект — предположительно гараж, стены выполнены из шлакоблока и ж/б плит, крыша и ворота отсутствуют. Внутри стен размещены дрова, строительное оборудование и материалы (бетономешалка, шлакоблоки). Доступ на земельный участок свободный. С юго-западной стороны от границ земельного участка, складируются ж/б плиты, горючая тара в виде пластикового бака, а с юго-восточной стороны от границ участка складируются ж/б плиты и горючие материалы в виде рулонов конвейерных лент. В ходе проведения инструментального обследования, установлено что фактически занимаемая (используемая) площадь участка с КН 66:48:0316001:3414 составляет 24 кв.м. По данным ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 66:48:0316001:3414 установлены в соответствии с действующим законодательством. При этом, складирование строительных и горючих материалов осуществляется на территории не разграниченной формы собственности и составляет 30 кв.м. Данная территория с слов собственника соседнего гаража используется гр. Быстровым Максимом Владимировичем. Согласно сведений ЕГРН, права либо иные обременения на вышеуказанную площадь 30 кв.м. за гр. Быстровым Максимом Владимировичем не зарегистрированы и используется им без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Также, согласно пунктам 1,2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяются в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять другие требования, предусмотренные настоящим ЗК РФ, федеральными законами. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: освободить территорию не разграниченной формы собственности с юго-западной и юго-восточной сторон от границ земельного участка с КН 66:48:0316001:3414 от складирования строительных и горючих материалов. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить по адресу: 624350, Качканарский городской округ, г. Качканар, ул. Свердлова, д. 8, каб. 103. В соответствии с п. 28 Положения о муниципальном земельном контроле Качканарского муниципального округа, утвержденного решением Думы Качканарского муниципального округа от 09.09.2021 № 51, вы вправе подать возражение на предостережение в течении 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к муниципальному инспектору по земельному контролю - Савушкиной Екатерине Юрьевне, тел.: 8 (34341) 2-44-90 (26). официальный сайт КГО:https://kgo66.ru/

Значение

АДМИНИСТРАЦИЯ Качканарского муниципального округа (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 624350, Качканарский муниципальный округ, г. Качканар, ул. Свердлова, д. 8, каб. 103 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ПМ 66251256600017240274 от « 17 » февраля 2025 г. № 2 гр. Быстрова Максима Владимировича (ИНН 661508679300) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) при осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления государственного земельного надзора установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле Качканарского муниципального округа, утвержденного решением Думы Качканарского муниципального округа от 09.09.2021 № 51 (далее – Положение о контроле). На основании заданий контрольных мероприятий без взаимодействия, утвержденных руководителем Администрации КГО, в период с 29.01.2025 по 17.02.2025 муниципальным инспектором по земельному контролю Качканарского муниципального округа проведены контрольные мероприятия без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:48:0316001:3414, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Качканар, гаражный массив 16/1, участок 53а, по результатам проведения которых установлено следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, гаражный массив 16/1, участок 53а, по сведениям ЕГРН имеет кадастровым номером 66:48:0316001:3414, категорию земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием – объекты гаражного назначения, площадь 24 кв.м., в границах которого расположен объект, с видом разрешенного использования - гараж с КН 66:48:0316001:3482 находящийся в собственности гр. Быстрова Максима Владимировича (собственность, 66:48:0316001:3482-66/125/2024-1 от 20.12.2024). По результатам проведенного выездного и инструментального обследований 29.01.2025 с внешней стороны вышеуказанного земельного участка установлено следующее. на обследуемом земельном участке расположен недостроенный объект — предположительно гараж, стены выполнены из шлакоблока и ж/б плит, крыша и ворота отсутствуют. Внутри стен размещены дрова, строительное оборудование и материалы (бетономешалка, шлакоблоки). Доступ на земельный участок свободный. С юго-западной стороны от границ земельного участка, складируются ж/б плиты, горючая тара в виде пластикового бака, а с юго-восточной стороны от границ участка складируются ж/б плиты и горючие материалы в виде рулонов конвейерных лент. В ходе проведения инструментального обследования, установлено что фактически занимаемая (используемая) площадь участка с КН 66:48:0316001:3414 составляет 24 кв.м. По данным ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 66:48:0316001:3414 установлены в соответствии с действующим законодательством. При этом, складирование строительных и горючих материалов осуществляется на территории не разграниченной формы собственности и составляет 30 кв.м. Данная территория с слов собственника соседнего гаража используется гр. Быстровым Максимом Владимировичем. Согласно сведений ЕГРН, права либо иные обременения на вышеуказанную площадь 30 кв.м. за гр. Быстровым Максимом Владимировичем не зарегистрированы и используется им без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Также, согласно пунктам 1,2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяются в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять другие требования, предусмотренные настоящим ЗК РФ, федеральными законами. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: освободить территорию не разграниченной формы собственности с юго-западной и юго-восточной сторон от границ земельного участка с КН 66:48:0316001:3414 от складирования строительных и горючих материалов. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить по адресу: 624350, Качканарский городской округ, г. Качканар, ул. Свердлова, д. 8, каб. 103. В соответствии с п. 28 Положения о муниципальном земельном контроле Качканарского муниципального округа, утвержденного решением Думы Качканарского муниципального округа от 09.09.2021 № 51, вы вправе подать возражение на предостережение в течении 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к муниципальному инспектору по земельному контролю - Савушкиной Екатерине Юрьевне, тел.: 8 (34341) 2-44-90 (26). официальный сайт КГО:https://kgo66.ru/

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б М В
№66251256600017240274

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Б М В №66251256600017240274

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Б М В
№66251256600017240274