|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно информации имеющейся в Управлении по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа, а именно акту осмотра земельного участка от 29.01.2025 г. Забанных Николаем Парамоновичем самовольно, путем установки деревянного ограждения, хозяйственных построек и складирования тюков с сеном, занят земельный участок в кадастровом квартале 66:28:2801003 с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, п. Троицкий, примерно в 15 метрах по направлению на запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицким муниципальный округ, п. Троицкий, ул. Монтажников, д. 15а, площадью 1499 кв.м., относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, земельный участок в кадастровом квартале 66:28:2801003 с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, п. Троицкий, примерно в 15 метрах по направлению на запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицким муниципальный округ, п. Троицкий, ул. Монтажников, д. 15а, площадью 1499 кв.м., относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, используется Вами, путем установки деревянного ограждения, хозяйственных построек и складирования тюков с сеном, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно освободить самовольно занимаемый земельный участок в кадастровом квартале 66:28:2801003 с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, п. Троицкий, примерно в 15 метрах по направлению на запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицким муниципальный округ, п. Троицкий, ул. Монтажников, д. 15а, площадью 1499 кв.м., относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа установленных Вами ограждений, построек, освобождения его от складируемых на нем тюков с сеном, либо оформить право пользования земельным участком.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Управление.
В соответствии с п. 29 Положения в течении 15 календарных дней с момента получения настоящего предостережения Вы вправе подать в Управление возражение в отношении настоящего предостережения.
Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением либо путем нарочного вручения по адресу: 623640, Свердловская область, г. Талица, ул. Советская, д. 65, кабинет № 6, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: urizoc@yandex.ru. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к специалисту Управления по номеру тел. 8(343)21274. |