Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 66:41:0306107:3 для размещения объекта общественного питания «Горячий лаваш», а также для размещения объектов по продаже товаров (магазина строительных материалов «Строич», торгового павильона по продаже табачных изделий «Табак №1», «Кальяны|Вейпы») - служебная записка Администрации Академического района города Екатеринбурга вх. № 18/51/61/01-08 от 04.02.2025. По имеющейся информации, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306107:3 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Указанный земельный участок имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение магазинов и объектов общественного питания в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Указанное разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Данные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований земельного законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0306107:3.