РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАГАЗИН "ТОРГОБОРУДОВАНИЕ"
№66251256600017483729

🔢 ИНН:
6604eb91f12b417db98dd4559a0c505a
🆔 ОГРН:
1026602327729
📍 Адрес:
Свердловская область, г.Березовский, земельный участок 1а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАГАЗИН "ТОРГОБОРУДОВАНИЕ" (ИНН: 6604eb91f12b417db98dd4559a0c505a) , адрес: Свердловская область, г.Березовский, земельный участок 1а

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6604eb91f12b417db98dd4559a0c505a
ОГРН проверяемого лица 1026602327729
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАГАЗИН "ТОРГОБОРУДОВАНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская область, г.Березовский, земельный участок 1а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Писцов Евгений Рудольфович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Березовского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского муниципального округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского муниципального округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (от 27.01.2022 №33, от 27.12.2022 №100, от 26.12.2024 №242 далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований территории площадью 3670 кв.м., расположенной за пределами западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33 по адресу Свердловская область, г.Березовский, земельный участок 1а, установлено следующее. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в связи с поступлением в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа служебной записки от 06.05.2024 №1413 комитета по управлению имуществом администрации Березовского муниципального округа, в которой имеется информация о выявлении случая использования без правоустанавливающих документов территории, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 66:35:0103007:93, 66:35:0103007:33. В соответствии с п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №348-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» правообладателям указанных земельных участков направлены запросы с просьбой пояснить кем используется территория площадью 3670 кв.м., расположенная между земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0103007:93, 66:35:0103007:33. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:93 пояснил, что не использует указанную территорию. От ООО «Магазин «Торгоборудование» (ОГРН 1026602327729, ИНН 6658007831), являющегося правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33, поступил ответ на запрос, в котором пояснялось, что территория 3670 кв.м. входит в фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33, используется, огорожена совместно с участком в собственности. По неустановленным причинам правоустанавливающие документы на вышеуказанную территорию у ООО «Магазин «Торгоборудование» отсутствуют. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:35:0103007:33 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, Березовский тракт,1а. Площадь 39983 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись 66-66-32/681/2014-69 от 13.10.2014 о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ООО «Магазин «Торгоборудование» (ОГРН 1026602327729, ИНН 6658007831). Территория площадью 3670 кв.м. расположена за пределами западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33. В результате установлено несоответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33 площади указанного земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости. Площадь указанного земельного участка на 3670 кв.м. больше площади участка, внесенной в единый государственный реестр недвижимости. Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (в ред. от 30.11.2023) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 66:35:0103007:33 расположен в зоне П-4 - производственная зона IV класса опасности - предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше IV класса, с низкими уровнями шума и загрязнения, санитарно-защитная зона которых составляет 100 метров. Территория площадью 3670 кв.м. за пределами западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33 расположена в территориальной зоне П-5 - производственная зона V класса опасности - предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения, санитарно-защитная зона которых составляет 50 метров. Документы, подтверждающие право на использование земли площадью 3670 кв.м. в распоряжении администрации Березовского муниципального округа отсутствуют. Таким образом, действия по использованию земли площадью 3670 кв.м. без правоустанавливающих документов могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на территорию площадью 3670 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенную за пределами западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0103007:33, либо освободить указанную территорию. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой