Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) на земельном участке с кадастровым номером 66:54:0104005:75, расположенном по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, улица Куйбышева, земельный участок № 28, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку (далее – Участок), который принадлежит Вам на праве собственности, объекты индивидуального жилищного строительства отсутствуют, строительство не ведется. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена административная ответственность для землепользователей, не использующих земельные участки, предназначенные для жилищного или иного строительства, в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок, в течение которого собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к его использованию; 2) на пределами Участка, с северной стороны, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, складированы бетонные блоки. В результате проведения измерений, выполненных с помощью инструмента «Планиметр» сервиса «Яндекс карты», размещенного на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://yandex.ru/maps, установлено, что площадь участка, занимаемого бетонными блоками составляет, 28 кв.м. В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно положениям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. В силу положений части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Информация о предоставлении Вам земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны относительно границ Участка, площадью 28 кв. м. в администрации городского округа «Город Лесной» и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) приступить к использованию земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, улица Куйбышева, земельный участок № 28, согласно виду разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку; 2) не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны от Участка, площадью 28 кв. м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.