|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 26.12.2024 №242), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п. Сарапулка, ул.Совхозная, 9 (кадастровый номер 66:35:0221001:4582) установлено следующее. Выездное обследование проведено в связи с поступлением в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа из прокуратуры г.Березовского обращения о неиспользовании по назначению земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:4582, расположенном в п.Сарапулка, г.Березовского, а также размещением на указанном земельном участке вышки сотовой связи. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее– ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:35:0221001:4582 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Совхозная,9. Площадь 1177 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Информация о строениях на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствует. В ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Сусловым Михаилом Александровичем (номер государственной регистрации 66:35:0221001:4582-66/199/2023-4 от 10.11.2023). В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:35:0221001:4582 не огорожен. С западной стороны на участке плотно произрастает древесная растительность (хвойные деревья, береза). Древесная растительность занимает примерно 20 процентов осматриваемого участка. На остальной территории участка визуализируется сухая травянистая растительность. На участке расположена вышка сотовой связи. Иные строения, сооружения на участке отсутствуют. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п. 1,2,4,5 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. В настоящее время Правительством РФ признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов не установлены. Однако в силу ст.ст.209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в ходе наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, свидетельствующие о возможном нарушении ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - приступить к использованию земельного участка по адресу Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Совхозная,9; - на указанном земельном участке осуществлять мероприятия по охране земель, а также иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49. |
