|
Значение |
В силу статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Среднеуральск, утвержденного Решением думы городского округа Среднеуральск от 15.09.2021 № 91/2 (далее – Положение). В соответствии с пунктом 3 Положения об Отделе архитектуры и градостроительства (далее Контрольный орган) администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области осуществляет муниципальный земельный контроль на территории муниципального округа Среднеуральск Свердловской области. На основании поступившего обращения гражданина, контрольным органом проведены контрольные мероприятия без взаимодействия (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:62:0106006:13, имеющего местоположение: обл. Свердловская, г. Среднеуральск, ул. Парижской коммуны, дом, 76, по
результатам которых установлено следующее.
Осмотр производился без непосредственного взаимодействия с гражданами и организациями, фотографирование с мест общего пользования. земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 66:62:0106006:13 относится к категории земель земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: жилищное строительство. Земельный участок принадлежит на праве собственности Закирову Рафаилу Раисовичу. Границы и площадь не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ориентировочная площадь земельного участка составляет 655 кв. м. Сведения о расположенных в пределах земельного участка объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
При анализе сведений, содержащихся в распоряжении Контрольного органа находящихся в общедоступных источниках сети «Интернет» (Публичной кадастровой карты с подгруженным слоем космических снимков, Федерального портала пространственных данных), ортофотоплана, содержащегося в информационной системе «ГрадИнфо», установлено, что ограждение с северной и восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером 66:62:0106006:13 установлено за его границами
Ориентировочная общая площадь использования вне установленных границ земельного участка составляет 99 кв. м
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием участка или части земельного участка. Таким образом, усматриваются признаки самовольного занятия части земель кадастрового квартала 66:62:0106006 с северной и восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером 66:62:0106006:13 под размещение ограждения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт 1, Статья 25, Земельный кодекс Российской Федерации;
2) Пункт 1, Статья 26, Земельный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О
государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
исключить использование земель кадастрового квартала 66:62:0106006 с северной и восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером 66:62:0106006:13 в отсутствие правовых оснований.
5. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел архитектуры и
градостроительства администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской
области по адресу: г. Среднеуральск, ул. Уральская, 26. В соответствии с пунктом 28 Закиров Рафаил Раисович вправе
подать возражение на данное предостережение в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного
предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к заместителю
начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального
округа Среднеуральск Свердловской области – Шимкину Антону Владимировичу (тел.
8(34368)3-0108). |
