|
Значение |
в Администрацию Сысертского муниципального округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 66:25:1402001:554, расположенный по адресу: Сысертский район, поселок Октябрьский, территория Промышленная зона Восточная, улица Цементная, земельный участок 2, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства и сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности Гарееву Артуру Фларидовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:1402001:554-66/134/2021-5 от 23.11.2021, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
По поступившей информации на земельном участке с кадастровым номером 66:25:1402001:554 ведется деятельность по обработке лесоматериалов, складированию и торговле строительными материалами, хранится спецтехника, легковые и грузовые автомобили.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства и сельскохозяйственного производства подразумевает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Обработка и распиловка древесины не входят в перечень видов продукции, относимых к сельскохозяйственной.
Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для ведения сельского хозяйства и сельскохозяйственного производства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности, исключает возможность заниматься распиловкой и обработкой древесины на земельном участке с таким видом разрешенного использования.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В силу статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным федеральными законами.
Использование земельного участка не по целевому назначению является нарушением статьи 42 Земельного кодекса. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Гарееву Артуру Фларидовичу:
- начать использовать земельный участок с кадастровым номером 66:25:1402001:554 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования;
- обратиться в Администрацию Сысертского муниципального округа с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:25:1402001:554 в соответствии с Правилами землепользования и застройки Сысертского муниципального округа. |