РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е С
№66251256600018183161

🔢 ИНН:
******951***
📍 Адрес:
624191, обл. Свердловская, г. Невьянск, ул. Красноармейская, д 67
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е С (ИНН: ******951***) , адрес: 624191, обл. Свердловская, г. Невьянск, ул. Красноармейская, д 67

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******951***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624191, обл. Свердловская, г. Невьянск, ул. Красноармейская, д 67

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий

Подвид объекта

Значение соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондюрина Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории отдела архитектуры

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА г. Невьянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «28» мая 2025 г. № 5 Костылева Екатерина Сергеевна (ИНН 662103951398) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа 29.11.2023 № 108 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «26» мая 2025 № 20 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1501008:1071, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, земельный участок 67. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости от 26.052025 № КУВИ-001/2025-111819857 Костылевой Екатерине Сергеевне на праве общей долевой собственности (66:15:1501008:1071-66/116/2024-3 от 12.01.2024) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, земельный участок 67, площадью 1081,0 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.05.2025 № КУВИ-001/2025-111819869 Костылевой Екатерине Сергеевне на праве общей долевой собственности (от 25.08.2022 № 66:15:1501008:1040-66/116/2022-4), принадлежит блок 1 жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 66:15:1501008:1040, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, дом 67, площадью 55,4 кв.м. В письме начальника ОНД и ПР Невьянского ГО, ГО В-Нейвинский, Кировградского ГО, ГО В-Тагил УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области подполковника внутренней службы А.В. Барахоева, поступившем в администрацию Невьянского муниципального округа 16.04.2025 № 3893 содержится информация об осуществлении деятельности ИП Костылевой И.В. (ОГРНИП 317665800172436, ИНН 662103205505) по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, дом 67. Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019 № 66 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа», утверждены Правила землепользования и застройки Невьянского муниципального округа. Согласно утвержденным Правилам, земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, дом 67, расположен в зоне размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1), основными видами разрешенного использования которого являются: блокированная жилая застройка, для индивидуального жилищного строительства, автомобильный транспорт, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание, стоянка транспортных средств. Вышеуказанная информация свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка, размещение пансионата по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания в зоне размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1) не предусмотрено. В связи с вышеизложенным, выявлены признаки нарушения пункта 8 статьи 1, а также статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как вышеуказанный земельный участок используется в целях размещение пансионата по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания. Таким образом, в Ваших действиях содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП РФ), т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Ответственность за данное правонарушение установлена частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Красноармейская, дом 67 используется Вами не в соответствии с его видом разрешенного использования. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографических съемках территории города Невьянска, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО, по состоянию на 2003 и 2012 год земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501008:1071 был огорожен. При проведении анализа сведений публичной кадастровой карты и результатов выездного обследования установлено, что фактические границы с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, не соответствуют границам, которые содержатся в ЕГРН. C южной стороны вышеуказанного земельного участка на землях государственной собственности Вами установлен металлический забор из профильного листа, на металлических столбах, ориентировочной площадью 30,0 кв.м (2,0 м Х 15,0 м). С помощью сервисов публичной кадастровой карты произведено измерение фактических границ используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка составляет примерно 1024,0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071 по сведениям ЕГРН 1081,0 кв.м. Установлено расхождение, между площадью, указанной ЕГРН и фактической используемой площадью примерно – 30,0 кв. м (1111,0 кв.м-1081,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено частичным занятием земель государственной собственности с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071. Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования Вами земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, путем размещения металлического ограждения из профильного листа на металлических столбах с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071. Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка. Ответственность за данное правонарушение установлена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - привести в соответствие с целевым назначением использование земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, земельный участок 67; - освободить самовольно занятый земельный участок, ориентировочной площадью 30,0 кв.м, путем демонтажа металлического забора из профильного листа, на металлических столбах, установленного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501008:1071, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Красноармейская, земельный участок 67. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского городского округа не позднее 30 дней со дня его получения. В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалисту 1 категории отдела архитектуры - Кондюриной Марине Николаевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044). Специалист 1 категории отдела архитектуры_____________ ______________ Кондюрина М.Н. (должность) (подпись) (Фамилия, инициалы)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой