Проверка К А Г
№66251256600018373469

🔢 ИНН:	****038*
📍 Адрес:	обл Свердловская, р-н Байкаловский , д. Пелевина, ул.Юбилейная, дом 35
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Г (ИНН: ******038***) , адрес: обл Свердловская, р-н Байкаловский , д. Пелевина, ул.Юбилейная, дом 35

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Свердловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****038*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Свердловская, р-н Байкаловский , д. Пелевина, ул.Юбилейная, дом 35

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воинкова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела экономики и имущества

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание о проведение КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 24.04.2025 года № 321 (далее – Положение). На основании поступившего заявление от 22.05.2025 года ( входящий номер 147-01-22/865ж от 22.05.2025 года). В соответствии с п. 4 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, д. Пелевина ул. Юбилейная дом 35 проведены контрольно (надзорные ) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. Выездное обследование проведено 16.06.2025. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 16.06.2025 года. Проанализировав сведения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Уральскому федеральному округу от 16.06.2025 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2301001:194 имеет местоположение обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Пелевина, ул. Юбилейная, дом 35 . Площадь земельного участка составляет 5000+/-25 кв.м., кадастровые номера расположенные в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:2301001:360,категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ. Правообладателем земельного участка является - Койнов Анатолий Геннадьевич (собственность от 11.01.2009 года номер реестровой записи 66-66-33/046/2008-057). Проанализировав сведения с Портала ПД НСПД "Публичная карта" полисадник располагается за пределами земельного участка с кадастровым номером 66:05:2301001:194, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования не установлен, территориальная зона -Ж1. Жилая зона индивидуальной застройки деревни Пелевина Байкаловского сельского поселения. Согласно протокола осмотра от 16.06.2025 года установлено -визуально на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2301001:194 с местоположением обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Пелевина, ул. Юбилейная, дом 35, расположен одноэтажный дом оббитый сайдингом. Дом расположен в одну линию с забором из профилированного листа. Вход на территорию земельного участка осуществляется с улицы Юбилейная через ворота. На территории земельного участка имеются надворные постройки. Возле дома номер 35 улицы Юбилейная располагается полисадник, ограждение изготовлено из железных столбиков и железной сетки. Согласно протокола инструментального обследования от 16.06.2025 года ширина полисадника составляет 7,3 м длинна 30 м. Расстояние от полисадника до проезжей части составляет 4,5 метра . Согласно сведениям Портала ПД НСПД "Публичная карта" в режиме onlain земельный участок на котором расположен полисадник в кадастровом квартале 66:05:2301001, находится на землях государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом учете не стоит. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Согласно пункта 3.23.6 Решением Думы муниципального образования Байкаловского сельского поселения от 27.03.2020 №173 "О внесение изменений в Правила благоустройства территории муниципального образования Байкаловского сельского поселения, утвержденные решением Думы муниципального образования байкаловского сельского поселения от 28.02.2019 № 108" На придомовых территориях индивидуальных жилых домов, допускается устройство палисадников шириной не более Уг расстояния от красной линии до проезжей части, но не менее 6 м до проезжей части. Ограждение палисадника должно быть прозрачное, выполненное из декоративных решетчатых элементов высотой до 0,9 м. Запрещается устройство глухих и капитальных заборов с бетонированием столбов, а так же устройство ограждений высотой более 0,9 м. В случае необходимости, по письменному предписанию администрации МО Байкаловского сельского поселения, в сроки установленные предписанием гражданин обязан за свой счет произвести демонтаж палисадника. Использование придомовой территории с нарушением требований п.3.23.6 настоящих Правил влечет наложение административного штрафа в соответствии со ст. 7.1 КОАП, Самовольное занятие земельного участка. Таким образом в действиях Койнова А.Г. усматриваются признаки требований статей 25.,26 Земельного кодекса Российской Федерации в виде самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 66:05:2301001 на землях государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства РФ, а именно привести границы ограждения (полисадника) расположенного в кадастровом квартале 66:05:2301001 на землях государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с требованиями. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 24.04.2025 года № 321 (далее – Положение). На основании поступившего заявление от 22.05.2025 года ( входящий номер 147-01-22/865ж от 22.05.2025 года). В соответствии с п. 4 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, д. Пелевина ул. Юбилейная дом 35 проведены контрольно (надзорные ) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. Выездное обследование проведено 16.06.2025. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 16.06.2025 года. Проанализировав сведения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Уральскому федеральному округу от 16.06.2025 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2301001:194 имеет местоположение обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Пелевина, ул. Юбилейная, дом 35 . Площадь земельного участка составляет 5000+/-25 кв.м., кадастровые номера расположенные в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:2301001:360,категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ. Правообладателем земельного участка является - Койнов Анатолий Геннадьевич (собственность от 11.01.2009 года номер реестровой записи 66-66-33/046/2008-057). Проанализировав сведения с Портала ПД НСПД "Публичная карта" полисадник располагается за пределами земельного участка с кадастровым номером 66:05:2301001:194, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования не установлен, территориальная зона -Ж1. Жилая зона индивидуальной застройки деревни Пелевина Байкаловского сельского поселения. Согласно протокола осмотра от 16.06.2025 года установлено -визуально на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2301001:194 с местоположением обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Пелевина, ул. Юбилейная, дом 35, расположен одноэтажный дом оббитый сайдингом. Дом расположен в одну линию с забором из профилированного листа. Вход на территорию земельного участка осуществляется с улицы Юбилейная через ворота. На территории земельного участка имеются надворные постройки. Возле дома номер 35 улицы Юбилейная располагается полисадник, ограждение изготовлено из железных столбиков и железной сетки. Согласно протокола инструментального обследования от 16.06.2025 года ширина полисадника составляет 7,3 м длинна 30 м. Расстояние от полисадника до проезжей части составляет 4,5 метра . Согласно сведениям Портала ПД НСПД "Публичная карта" в режиме onlain земельный участок на котором расположен полисадник в кадастровом квартале 66:05:2301001, находится на землях государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом учете не стоит. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Согласно пункта 3.23.6 Решением Думы муниципального образования Байкаловского сельского поселения от 27.03.2020 №173 "О внесение изменений в Правила благоустройства территории муниципального образования Байкаловского сельского поселения, утвержденные решением Думы муниципального образования байкаловского сельского поселения от 28.02.2019 № 108" На придомовых территориях индивидуальных жилых домов, допускается устройство палисадников шириной не более Уг расстояния от красной линии до проезжей части, но не менее 6 м до проезжей части. Ограждение палисадника должно быть прозрачное, выполненное из декоративных решетчатых элементов высотой до 0,9 м. Запрещается устройство глухих и капитальных заборов с бетонированием столбов, а так же устройство ограждений высотой более 0,9 м. В случае необходимости, по письменному предписанию администрации МО Байкаловского сельского поселения, в сроки установленные предписанием гражданин обязан за свой счет произвести демонтаж палисадника. Использование придомовой территории с нарушением требований п.3.23.6 настоящих Правил влечет наложение административного штрафа в соответствии со ст. 7.1 КОАП, Самовольное занятие земельного участка. Таким образом в действиях Койнова А.Г. усматриваются признаки требований статей 25.,26 Земельного кодекса Российской Федерации в виде самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 66:05:2301001 на землях государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства РФ, а именно привести границы ограждения (полисадника) расположенного в кадастровом квартале 66:05:2301001 на землях государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с требованиями. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка К А Г №66251256600018373469