|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При осуществлении муниципального земельного контроля должностным лицом Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа (далее - Управление) 23 июня 2025 года проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно выездное обследований земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, примерно в 60 метрах на запад от ориентира - многоквартирного дома, по адресу: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, пер. Северный, д. 14, в ходе которого установлено следующее. На территории примерной площадью 900 кв.м, расположенной по адресу: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, примерно в 60 метрах на запад от ориентира - многоквартирного дома, по адресу: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, пер. Северный, д. 14, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, Вами осуществляется заготовка и складирование пиломатериалов (срезки, дров), при этом вышеуказанный земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, права либо иные обременения на вышеуказанный земельный участок за Вами не зарегистрированы.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам.
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, земельный участок с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, примерно в 60 метрах на запад от ориентира - многоквартирного дома, по адресу: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, пер. Северный, д. 14, используется Вами, путем осуществления деятельности по заготовке и складированию на нем пиломатериалов, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занимаемый земельный участок, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по соблюдению вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно освободить самовольно занимаемый и используемый земельный участок примерной площадью 900 кв.м, с местоположением: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, примерно в 60 метрах на запад от ориентира - многоквартирного дома, по адресу: Свердловская область, Талицкий муниципальный округ, г. Талица, пер. Северный, д. 14, от складируемых на нем пиломатериалов.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Управление.
В соответствии с п. 29 Положения в течении 15 календарных дней с момента получения настоящего предостережения Вы вправе подать в Управление возражение в отношении настоящего предостережения.
Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением либо путем нарочного вручения по адресу: 623640, Свердловская область, г. Талица, ул. Советская, д. 65, кабинет № 6, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: urizoc@yandex.ru. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к специалисту Управления по номеру тел. 8(343)21274. |