В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3 по адресу: п. Садовый, уч. Ягодное, ул. Фруктовая, 17, для осуществления коммерческой деятельности - размещении автосервиса (пис... Еще...В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3 по адресу: п. Садовый, уч. Ягодное, ул. Фруктовая, 17, для осуществления коммерческой деятельности - размещении автосервиса (письмо Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.06.2025 № 3576/002/23). Сведения о размещении автосервиса по указанному адресу также подтверждаются данными справочно-информационной системы «2ГИС» и информацией, размещенной на интернет-ресурсе: https://yandex.ru/maps/org/svoy_garazh/213329928692/?ll=60.672250%2C56.938405&z=17.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 зарегистрировано право общей долевой собственности контролируемого лица (1/2). Разрешенное использование указанного земельного участка – для индивидуального жилья и личного подсобного хозяйства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 относится к территориальной зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж-1, ремонт автомобилей в которой отнесен к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. Данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д И (ИНН: ******399***)
Предостережение:
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3 по адресу: п. Садовый, уч. Ягодное, ул. Фруктовая, 17, для осуществления коммерческой деятельности - размещении автосервиса (письмо Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.06.2025 № 3576/002/23). Сведения о размещении автосервиса по указанному адресу также подтверждаются данными справочно-информационной системы «2ГИС» и информацией, размещенной на интернет-ресурсе: https://yandex.ru/maps/org/svoy_garazh/213329928692/?ll=60.672250%2C56.938405&z=17.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 зарегистрировано право общей долевой собственности контролируемого лица (1/2). Разрешенное использование указанного земельного участка – для индивидуального жилья и личного подсобного хозяйства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 относится к территориальной зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж-1, ремонт автомобилей в которой отнесен к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. Данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3.
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Маслов Юрий Сергеевич
ФИО инспектора
Афанасьева Наталия Леонтьевна
Должность инспектора
Значение
специалист отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Должность инспектора
Значение
заместитель директора Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
Основание проведения
Текст
Отсутствуют
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3 по адресу: п. Садовый, уч. Ягодное, ул. Фруктовая, 17, для осуществления коммерческой деятельности - размещении автосервиса (письмо Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.06.2025 № 3576/002/23). Сведения о размещении автосервиса по указанному адресу также подтверждаются данными справочно-информационной системы «2ГИС» и информацией, размещенной на интернет-ресурсе: https://yandex.ru/maps/org/svoy_garazh/213329928692/?ll=60.672250%2C56.938405&z=17.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 зарегистрировано право общей долевой собственности контролируемого лица (1/2). Разрешенное использование указанного земельного участка – для индивидуального жилья и личного подсобного хозяйства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» земельный участок с кадастровым номером 66:41:0104002:3 относится к территориальной зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж-1, ремонт автомобилей в которой отнесен к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. Данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0104002:3.