|
Значение |
1. В отношении земельного участка с кадастровым номером 66:03:1601016:96, расположенного по адресу обл. Свердловская, р-н Артинский, рп. Арти, ул. Козлова 21а (задание на проведение контрольно-надзорного мероприятия № 3-МЗК от 25.06.2025 г) проведено выездное обследование, по результатам которого выявлено следующее:
Фактическая граница между земельными участками 66:03:1601016:97 и 66:03:1601016:96 в обследуемой части представлена стеной хозяйственной постройки (гараж), принадлежащей к земельному участку 66:03:1601016:96 (обл. Свердловская, р-н Артинский, рп. Арти, ул. Козлова, дом 21а) и деревянным забором.
Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 66:03:1601016:96 и 66:03:1601016:97 не соответствуют сведениям о границах данных земельных участков, содержащимся в ЕГРН, что выявлено при анализе данных из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) и инструментальном обследовании при проведении которого использовалась аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe i30, регистрационный номер типа СИ - 81389-21, заводской номер СИ - 3485912, Свидетельство о поверке С-ГКФ/23-01-2025/404300986 от 23.01.2025. Информация о поверке размещена на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/1-404300986.
Граница земельного участка с кадастровым номером 66:03:1601016:96 по фасадной линии не совпадает с границей по сведениям ЕГРН. А именно, границы участка с кадастровым номером 66:03:1601016:96 смещены на 1,60 м на юго-восток вглубь участка, то есть гараж, жилой дом и дворовые постройки выступают за юридические границы земельного участка и расположены на землях государственная собственность на которые не разграничена (фактические координаты не соответствуют координатам, указанным в ЕГРН). При этом, сведений в распоряжении Комитета, документов подтверждающих право собственности на указанную часть земель отсутствуют.
Угол гаража по смежной границе между участками 66:03:1601016:96 и 66:03:1601016:97 на 0,15 м выступает за юридическую границу на территорию земельного участка 66:03:1601016:97. Южный угол гаража и примыкающий в этой точке деревянный забор по смежной границе между участками 66:03:1601016:96 и 66:03:1601016:97 на 0,6 м выступает за юридическую границу на территорию земельного участка 66:03:1601016:97.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1). Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.: ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации
2). Исполнение требований ст. 25,26 Земельного кодекса РФ (права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований, а именно, привести в соответствие с данными ЕГРН фактические границы земельного участка, при необходимости внести изменения в ЕГРН |
