|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 24.04.2025 года № 321 (далее – Положение). В соответствии с п. 4 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, с. Байкалово ,ул. Набережная 8м, кадастровый номер земельного участка 66:0562601003:950 проведены контрольно (надзорные ) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование(06.08.2025 года), наблюдение за соблюдением обязательных требований(06.08.2025), по результатам проведения которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости от 06.. 08.2025 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601003:950 расположен по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, с. Байкалово ул. Набережная 8м. Площадь уточнённая 3232+/-20 кв.м. Категория земель -Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - среднеэтажная жилая застройка Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости данные отсутствуют. Зарегистрирована аренда от 28.10.2022 года, номер государственной регистрации 66:05:2601003:950-66/289/2022-1 срок действия аренды с 12.10.2022 года по 12.10.2042 года. Лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости Воинков Степан Александрович. Договор аренды земельного участка № 31 от 12.10.2022 года заключён между Администрацией Байкаловского муниципального района и Воинковым Степаном Александровичем. Из пункта 1.1. Договора следует , что Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель(категория земель -земли населённых пунктов)(далее -Участок) с кадастровым номером 66:05:2601003:950, находящийся по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, с. Байкалово, ул. Набережная, д. 8м площадью 3232 кв.м., с разрешённым использованием: среднеэтажная жилая застройка. На основании пункта 4.1.1 Арендодатель имеет право осуществлять контроль за использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью осуществления надзора за выполнением Арендатором условий договора. В соответствии с п.5.1.1. Договора Арендатор имеет право использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления. В соответствии с п. 5.2. Арендатор обязан - использовать Участок исключительно в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, указанным в пунктах 1.1. Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земель как природному объекту; - производить вывоз мусора, обеспечить чистоту и порядок на Участке и прилегающей территории. На основании протокола осмотра от 05.08.2025 года установлено на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2601003:950 расположенный по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, с. Байкалово, ул. Набережная, дом 8м частично огорожен. На части периметра стоят бетонные столбы. На земельном участке плотное произрастание кустарников и деревьев. Признаки начального строительства отсутствуют. На земельном участке находится бытовой мусор. Земельный участок не окошен(стоит сухостойная трава, сухая листва)., не обрабатывается, заброшен. На участке располагаются спилы деревьев. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка расположенного по адресу : Свердловская область , Байкаловский район, с. Байкалово, ул. Набережная дом 8 м, а именно приступить к использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, целевым назначением, а также принять меры по предотвращению пожароопасной ситуации. В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения.В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов , Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрацию Байкаловского муниципального района -Воинкова Анна Викторовна тел 8 34362 2-04-39 |
