Проверка П А В
№66251256600018885850

🔢 ИНН:
******229***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А В (ИНН: ******229***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******229***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Писцов Евгений Рудольфович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Березовского муниципального округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа - Мальцева Марина Анатольевна

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 24.04.2025 №272), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 установлено следующее. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем: изучения информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, анализа информации, полученной при проведении выездных обследований земельного участка, информации и материалов, имеющихся в распоряжении администрации Березовского муниципального округа. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 имеет кадастровый номер 66:35:0207005:115, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, площадь 1565 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ЕГРН зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок за Платоновой Анной Владимировной (номер государственной регистрации права 66:35:0207005:115-66/199/2021-2 от 01.06.2021). По информации, поступившей из прокуратуры г.Березовского, на участке расположен автосервис. В ходе осмотра, проведенного 12.08.2025, установлено, что земельный участок не имеет ограждения. На участке расположено одноэтажное строение из пеноблоков с рулонными воротами с признаками нежилого использования. На строении имеются информационные растяжки «Автосервис, замена масла, страхование и проч.». Иные строения на участке отсутствуют. На участке визуализируются два легковых и одно грузовое автотранспортное средство. При осмотре участка, проведенного 10.07.2025 по требованию прокуратуры г.Березовского от 09.07.2025 №879ж-2025/Исорг370-25, на отсыпанной территории находилось скопление строительного мусора. Мусор был расположен частично на осматриваемом земельном участке, часть за пределами участка на земле, государственная собственность на которую не разграничена. При осмотре 12.08.2025 установлено, что строительный мусор скомпанован на участке, засыпан отсевом, территория выровнена. Уровень участка с юго-восточной стороны поднят по отношению к остальной части участка. В ЕГРН имеется регистрация права собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Кадастровый номер 66:35:0207005:254, год завершения строительства 1958, площадь 36,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за Платоновой А.В. 01.06.2021 под номером государственной регистрации 66:35:0207005:254-66/199/2021-2. В ходе осмотра жилой дом на участке не визуализировался. Согласно данным Информационной системы градостроительной деятельности Березовского городского округа земельный участок по участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 расположен в территориальной зоне Ж-1. Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденных решение Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (далее Правила землепользования и застройки) территориальная зона Ж-1 выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3 этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. В соответствии с данными ЕГРН вид разрешенного земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 – «для размещения дома индивидуальной жилой застройки». В ходе анализа данных, имеющихся в распоряжении администрации Березовского муниципального округа, установлено, что на участке расположено строение с признаками нежилого. Иные строения на земельном участке отсутствуют. По информации, поступившей из прокуратуры г.Березовского, на участке осуществляет деятельность автосервис. На строении, расположенном на участке, размещены информационные растяжки «Автосервис, замена масла, страхование и проч.». Учитывая изложенное, имеются основания полагать, что на земельном участке оказываются услуги третьим лицам по ремонту автомобилей. Градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1, в которой расположен земельный участок, не предусматривает возможность осуществление деятельности по оказанию услуг по ремонту автомобилей (автосервиса) третьим лицам (в качестве основных либо условно-разрешенных видов разрешенного использования в зоне Ж-1 не предусмотрен такой вид разрешенного использования). В качестве основных видов разрешенного использования такие виды разрешенного использования как «ремонт автомобилей» и «объекты дорожного сервиса» предусмотрены градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки в территориальной зоне П-5, которая предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения, санитарно-защитная зона которых составляет 50 метров. Градостроительные регламенты территориальной зоны Ж-1 Правил землепользования и застройки соответствуют генеральному плану Березовского муниципального округа. Для использования земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 для оказания услуг автосервиса третьим лицам необходимо внести изменения в генеральный план Березовского муниципального округа по границам функциональной зоны. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. С учетом изложенного выше, использовать земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 в настоящее время возможно согласно тому виду разрешенного использования, информация о котором внесена в ЕГРН, а именно: «для размещения дома индивидуальной жилой застройки». Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст.42 Земельного Кодекса РФ, а именно: использование земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Советская,8 не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - использовать земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Монетный, ул.Совхозная,9 в соответствии с видом разрешенного использования, информация о котором содержится в ЕГРН, а именно: «для размещения дома индивидуальной жилой застройки»; -осуществлять на указанном земельном участке иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой