Предостережение:

• в Администрацию Сысертского муниципального округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 66:25:1321001:46, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Бобровский, улица Гоголя, дом 21, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, принадлежащий на праве собственности Дадабаевой Наталье Эргембаевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана актуальная регистрационная запись №66-66-19/058/2014-69 от 01.09.2014, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. По поступившей информации на земельном участке с кадастровым номером 66:25:1321001:46 разводятся сельскохозяйственные животные. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Администрации от 13.11.2024 № 4193-ПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа», земельный участок расположен в зоне индивидуальных жилых домов в сельских населенных пунктах. Исходя из указанной нормы, учитывая действующее законодательство, складывающуюся судебную практику, вид разрешенного использования «индивидуальная жилая застройка», исключает разведение сельскохозяйственных животных. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Дадабаевой Наталье Эргембаевне начать использовать земельный участок с кадастровым номером 66:25:1321001:46 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.