РОСПРОВЕРКИ

Проверка П А В
№66251256600019107393

🔢 ИНН:
******064***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А В (ИНН: ******064***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******064***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Просянова Татьяна Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Постовалов Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского муниципального округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Нижнетуринского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Пункт 2 части 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ: Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 1.4 раздела I Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нижнетуринского муниципального округа, утвержденного решением Думы Нижнетуринского муниципального округа от 17.04.2025 № 281 (далее - Положение) муниципальный земельный контроль на территории Нижнетуринского муниципального округа осуществляет администрация Нижнетуринского муниципального округа, в лице структурного подразделения администрации Нижнетуринского муниципального округа Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского муниципального округа. Согласно пункту 1.8 раздела I Положения муниципальный земельный контроль осуществляют должностные лица уполномоченного органа, в должностные обязанности которых в соответствии с должностной инструкцией входит осуществление муниципального земельного контроля, в том числе проведение профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с частью 3 статьи 56 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), пунктом 4.4 раздела IV Положения следует, что без взаимодействия с контролируемыми лицами проводятся контрольные (надзорные) мероприятия, как выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Порядок проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами предусмотрен статьями 74, 75 Закона о контроле. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действий (бездействии): В соответствии со статьи ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», заданием органа муниципального земельного контроля от 19.08.2025 № 20 «На проведение в рамках муниципального земельного контроля выездного обследования» проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, г. Нижняя Тура, ул. Пролетарская, № 13. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», заданием органа муниципального земельного контроля от 19.08.2025 № 20 «На проведение в рамках муниципального земельного контроля выездного обследования» произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, г. Нижняя Тура, ул. Пролетарская, № 13 В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:17:0804012:619 с фасадной стороны огражден деревянным ограждением, в границах участка ведется строительство капитального строения. В соответствии со ст. 82 Федерального закона от 21 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», заданием органа муниципального земельного контроля от 19.08.2025 № 20 произведено инструментальное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, г. Нижняя Тура, ул. Пролетарская, № 13. В процессе инструментального обследования обмер границ земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619 по фактическим границам (с внешней стороны), произведен от существующих объектов недвижимости и существующих ориентиров на местности, лазерным дальномером Leica DISTO D510 с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Свидетельство о поверке лазерного дальномера Leica DISTO D510 (заводской № 1044062544) № С-CЕ/23-12-2024/397737841 от 23.12.2024. Поверка выполнена ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Свердловской области». По результатам инструментального обследования и сведений ЕГРН установлено, что границы земельного участка содержащиеся в ЕГРН не соответствуют границам полученным в результате инструментального обследования, а именно: S(1) - площадь самовольно занятого земельного участка, рассчитана картографическим методом с помощью программного обеспечения MapInfo и составляет - 92,88 кв.м. (выходит за пределы земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619 на земли, находящиеся в государственной собственности до разграничения в кадастровом квартале 66:17:0804012, путем установки деревянного ограждения. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804012:619, фактически огражденная забором составляет – 1092,88 кв.м., что превышает на 92,88 кв.м. по сведениям содержащимся в ЕГРН. В ходе инструментального обследования проводилась фотосъемка вышесказанного земельного участка. В ходе инструментального обследования установлено, что конфигурация земельного участка 66:17:0804012:619 не соответствует конфигурации участка по сведениям содержащимся в ЕГРН. Государственный кадастровый учет земельного участка S1, расположенного в кадастровом квартале 66:17:0804012, на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения, площадью 92,88 кв.м. не осуществлен, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии со ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации не оформлены, согласие на использование данного участка у Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского муниципального округа ни кто не получал, соответственно вид разрешенного использования не установлен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.08.2025 № КУВИ-001/2025-163274564 земельный участок с кадастровым номером 66:17:0804012:619, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, г. Нижняя Тура, ул. Пролетарская, № 13, площадью 23 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности у Пилипчук Александра Владимировича, 02.12.1965 года рождения, о чем сделана запись о государственной регистрации права 19.04.2024 № 66:17:0804012:619-66/125/2024-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Как установлено п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. ст. 39.1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности возникают на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В связи с вышеизложенным, следует, что в действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 66:17:080602:182 выявлены признаки нарушений обязательных требований предусмотренных законодательством РФ, а именно в настоящее время предусмотренные законодательством Российской Федерации права на дополнительную часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 92,88 кв.м, примыкающих с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 66:17:0804012:619, в Едином государственном реестре недвижимости гр. Пилипчук Александр Владимирович не зарегистрировал. 3. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой