РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А В
№66251256600019248919

🔢 ИНН:
******252***
📍 Адрес:
Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ "Демидово", земельный участок №17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А В (ИНН: ******252***) , адрес: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ "Демидово", земельный участок №17

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******252***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ "Демидово", земельный участок №17

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Писцов Евгений Рудольфович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Березовского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 20.08.2025 №287/02-13
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 24.04.2025 №272), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 установлено следующее. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 имеет кадастровый номер 66:35:0221001:3032, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, площадь 1565 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ЕГРН зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок за Корепановым Андреем Виктовичем (номер государственной регистрации права 66-66-32/668/2014-535 от 30.04.2014). Осмотр участка проведен с территории общего пользования. Выездное обследование проводилось по обращению, поступившему в администрацию Березовского муниципального округа, в котором имеется информация о содержании кур на земельном участке с кадастровым номером 66:35:0221001:3032. В ходе осмотра установлено, что на участке расположен дом, хозяйственные постройки, произрастают деревья, трава на участке окошена. На момент осмотра куры на участке не визуализировались. Согласно ч.4 ст.23 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. Согласно данным Информационной системы градостроительной деятельности Березовского городского округ участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 расположен в территориальной зоне СХ-7. Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденных решение Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (далее Правила землепользования и застройки) территориальная зона СХ-7 - зона ведения садоводства и огородничества предназначена для осуществления отдыха и деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур. В качестве условно-разрешенных видов Правилами землепользования и застройки в зоне СХ-7 предусмотрено в том числе «птицеводство». Предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка осуществляется в порядке, установленном ст.5.1 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. С учетом изложенного выше, использовать земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 в настоящее время возможно согласно тому виду разрешенного использования, информация о котором внесена в ЕГРН, а именно: «для ведения дачного хозяйства». Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований, учитывая информация в обращении о содержании на земельном участке сельскохозяйственной птицы (кур), установлены признаки нарушения обязательных требований ст.42 Земельного Кодекса РФ, а именно: использование земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - использовать земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, тер.СНТ «Демидово», земельный участок 17 в соответствии с видом разрешенного использования, информация о котором содержится в ЕГРН; - в случае содержания сельскохозяйственной птицы на участке, получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка; -осуществлять на указанном земельном участке иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой