|
Значение |
в Администрацию Сысертского муниципального округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901011:634, расположенный по адресу: Сысертский район, город Сысерть, переулок Почтовый, 16, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под строительство административно-бытового здания с автосервисом и организации автостоянки на 50 машино-мест, принадлежащий на праве Фёдорову Александру Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:2901011:634-66/134/2022-8 от 07.02.2022, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
По поступившей информации на земельном участке с кадастровым номером 66:25:2901011:634 складируются и хранятся грунт, отсев, щебень, для дальнейшей реализации. В ходе мониторинга общедоступных информационных ресурсов в сети «Интернет», установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка расположено административно-бытовое (нежилое) здание с кадастровым номером 66:25:2901011:1013, в котором размещена служба доставки пиццы, суши и роллов, с услугой самовывоза «Царь Pizza» и «Сам себе шеф», продажа рыбы и морепродуктов.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - под строительство административно-бытового здания с автосервисом и организации автостоянки на 50 машино-мест подразумевает размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок; размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.
Исходя из указанной нормы, учитывая действующее законодательство, складывающуюся судебную практику, вид разрешенного использования «под строительство административно-бытового здания с автосервисом и организации автостоянки на 50 машино-мест», исключает временное складирование на земельном участке строительных нерудных материалов, размещение объектов капитального строительства, в целях извлечения прибыли по продаже продуктов питания и в целях устройства мест общественного питания, с таким видом разрешенного использования. |
