Предостережение:

• В силу статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального округа Среднеуральск Свердловской области, утвержденного решением Думы муниципального округа Среднеуральск Свердловской области от 26.06.2025 № 78/8 (далее – Положение). В соответствии с пунктом 3 Положения об Отделе архитектуры и градостроительства (далее Контрольный орган) администрация городского округа Среднеуральск осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа Среднеуральск. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального округа Среднеуральск Свердловской области контрольным органом проведены контрольные мероприятия без взаимодействия (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:62:0107011:346, имеющего местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, город Среднеуральск, улица Бахтеева, с юго-восточной стороны СНТ № 5 Профкома СУГРЭС. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное дачное строительство. Осмотр производился без непосредственного взаимодействия с гражданами и организациями, фотографирование с мест общего пользования. По периметру земельного участка отсутствует ограждение, на земельном участке растет травянистая и древесно-кустарниковая растительность. В границах земельного участка отсыпан щебнем фактический проход (проезд). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 66:62:0107011:346 относится к категории земель земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: коллективное дачное строительство. Земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктурный фонд развития». Площадь земельного участка составляет 28550 кв. м. При анализе сведений, содержащихся в распоряжении Контрольного органа находящихся в общедоступных источниках сети «Интернет» (Публичной кадастровой карты с подгруженным слоем космических снимков, Федерального портала пространственных данных), ортофотоплана, содержащегося в информационной системе «ГрадИнфо», установлено что травянистая и древесно-кустарниковая растительность произрастает на всей площади земельного участка. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Использование земельного участка лицом, имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, и не соблюдение противопожарного режима, является нарушением действующего законодательства. Таким образом, усматриваются признаки нанесение вреда окружающей среде и не соблюдение мер пожарной безопасности на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0107011:346 на всей территории земельного участка. Таким образом в действиях Общества с ограниченной ответственностью «Инфраструктурный фонд развития» усматриваются признаки нарушения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации – нанесение вреда окружающей среде и не соблюдение мер пожарной безопасности на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0107011:346 на всей территории земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести земельный участок с кадастровым номером 66:62:0107011:346 в состояние пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования и исключить нанесение вреда окружающей среде и не соблюдение мер пожарной безопасности на земельном участке. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области по адресу: г. Среднеуральск, ул. Уральская, 26. В соответствии с пунктом 28 Положения Общество с ограниченной ответственностью "Инфраструктурный фонд развития" вправе подать возражение на данное предостережение в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области – Малышевой Александре Дмитриевне (тел. 8(34368)3-0108).