Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): часть садового дома с кадастровым номером 66:54:0101006:169, принадлежащего Вам на праве собственности, и часть ограждения земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:73, предоставленного Вам в аренду, выходят за его границы и располагаются на территории смежного земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, коллективный сад № 6А, земельный участок № 74. Согласно расчету, произведенному при помощи программно-технического средства mapinfo, площадь части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407, присоединенного ограждением к Участку, составляет 1,2 кв. м. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407, на которой расположена часть садового дома с кадастровым номером 66:54:0101006:169, составляет 1,6 кв. м. Общая площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407 составляет 2,8 кв. м. В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно частью 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно положениям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. В силу положений части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Информация о предоставлении Вам части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407 площадью 2,8 кв. м в администрации городского округа «Город Лесной» и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: не допускать самовольное использование части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101006:407 площадью 2,8 кв. м.