Предостережение:

• Согласно обращению, поступившему 15.09.2025 в Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа (далее - Управление), Вами, не выполняются требования по содержанию участка с кадастровым номером 66:28:2901012:40 местоположением: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, ул. Чапаева, д. 2 и придомовой территории в надлежащем состоянии, участок находится в заброшенном состоянии, не окашивается, зарос сорными растениями высотой более одного метра, кустарниковой растительностью. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, ул. Чапаева, д. 2, состоит на государственном кадастровом учете, имеет КН 66:28:2901012:40, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки, принадлежит Вам на праве общей совместной собственности, о чем в ЕГРН 05.07.2023 сделана запись регистрации № 66:28:2901012:40-66/136/2023-14. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом, федеральными законами. В соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, можно сделать вывод о наличии признаков нарушений Вами требований земельного законодательства, выразившихся в невыполнении требований по защите земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901012:40 местоположением: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, ул. Чапаева, д. 2 от зарастания сорными растениями, что в свою очередь представляет пожарную опасность для населенного пункта и является нарушением требований, установленных статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного, принимая во внимание приоритет профилактических мероприятий, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901012:40 местоположением: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, ул. Чапаева, д. 2 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, в том числе не допускать негативного воздействия на вышеуказанный земельный участок, вызывающего его зарастание сорной растительностью. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Управление. В соответствии с п. 29 Положения в течении 15 календарных дней с момента получения настоящего предостережения Вы вправе подать в Управление возражение в отношении настоящего предостережения. Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением либо путем нарочного вручения по адресу: 623640, Свердловская область, г. Талица, ул. Советская, д. 65, кабинет № 6, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: urizoc@yandex.ru. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к специалисту Управления по номеру тел. 8(343)21274.