|
Значение |
Для оценки достоверности сведений о наличии признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства специалистом Комитета было проведено выездное обследование земельного участка, по результатам которого было установлено, что земельный участок огорожен забором, доступ внутрь ограничен. В границах земельного участка расположены внутрихозяйственная дорога, открытая спортивная площадка, 4 строения, 2 постройки.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:07:1407002:387 относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «Рыбоводство», площадь 65000 кв.м., границы уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «Рыбоводство» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры).
В распоряжении Комитета имеются сведения о полученном контролируемым лицом разрешения на строительство здания рыбоводства с помещением для сторожа на земельном участке с кадастровым номером 66:07:1407002:387. Сведений о получении или отсутствия необходимости получения разрешений на строительство остальных объектов в Комитете отсутствуют.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Проанализировав сведения, имеющиеся в распоряжении Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, и сведения, полученные в результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, усматриваются возможные признаки использования земельного участка с кадастровым номером 66:07:1407002:387 не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части выполнения обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по целевому использованию земельных участков и охране земель от негативного воздействия.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований, использовать земельный участок в соответствии с его целевым использованием и осуществлять мероприятия по охране земель от негативного воздействия. |
