Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТИС ТАКТИКА 4"
№66251256600019761740
🔢 ИНН:
6670519674
🆔 ОГРН:
1236600065338
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2025
🎯
Основание проведения
отсутствует
🔔
Предостережение
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: о нарушении ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" (контролируемое лицо) разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Венгерских Коммунаров, при... Еще...В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: о нарушении ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" (контролируемое лицо) разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Венгерских Коммунаров, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, в результате размещения на земельном участке шиномонтажной мастерской и объекта общественного питания – нестационарного торгового объекта «Шашлык» (служебная записка Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 16.10.2025 № 885/51/62/12-30). Разрешенное использование указанного земельного участка – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303052:721 расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-5), размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей (объектов дорожного сервиса) в которой не допускается, размещение объектов общественного питания в указанной зоне отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в виде постановления Администрации города Екатеринбурга. Разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования «общественное питание» ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" Администрацией города Екатеринбурга не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТИС ТАКТИКА 4" (ИНН: 6670519674)
Предостережение:
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: о нарушении ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" (контролируемое лицо) разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Венгерских Коммунаров, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, в результате размещения на земельном участке шиномонтажной мастерской и объекта общественного питания – нестационарного торгового объекта «Шашлык» (служебная записка Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 16.10.2025 № 885/51/62/12-30). Разрешенное использование указанного земельного участка – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303052:721 расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-5), размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей (объектов дорожного сервиса) в которой не допускается, размещение объектов общественного питания в указанной зоне отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в виде постановления Администрации города Екатеринбурга. Разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования «общественное питание» ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" Администрацией города Екатеринбурга не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТИС ТАКТИКА 4"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Сапожников Борис Михайлович
ФИО инспектора
Афанасьева Наталия Леонтьевна
Должность инспектора
Значение
специалист отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Должность инспектора
Значение
заместитель директора Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
Основание проведения
Текст
отсутствует
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: о нарушении ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" (контролируемое лицо) разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Венгерских Коммунаров, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, в результате размещения на земельном участке шиномонтажной мастерской и объекта общественного питания – нестационарного торгового объекта «Шашлык» (служебная записка Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 16.10.2025 № 885/51/62/12-30). Разрешенное использование указанного земельного участка – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303052:721 расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-5), размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей (объектов дорожного сервиса) в которой не допускается, размещение объектов общественного питания в указанной зоне отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в виде постановления Администрации города Екатеринбурга. Разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования «общественное питание» ООО "ФОРТИС ТАКТИКА 4" Администрацией города Екатеринбурга не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303052:721.