РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А М О
№66251256600019766039

🔢 ИНН:
******453***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А М О (ИНН: ******453***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******453***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Ачитского муниципального округа

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Ачитского муниципального округа

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ставникова Нина Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ачитского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие достаточных данных, подтверждающих признаки нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского муниципального округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», при рассмотрении обращения гражданина от 16.10.2025 г. №306555025 был проведен визуальный осмотр земельного участка, указанного в обращении гражданина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Ачитский, пгт Ачит, ул. Заречная, земельный участок 1Б, с кадастровым номером 66:04:2001017:324 и получены на него документы. По состоянию на 22.10.2025 г., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.10.2025, Гасанову Аслану Мамедага Оглы и Гасановой З.М.К. принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Ачитский, пгт Ачит, ул. Заречная, земельный участок 1Б, общей площадью 800 кв.м., разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается записью в ЕГРН от 14.08.2025 г. №66:04:2001017:324-66/119/2025-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательство, площадь участка уточнена. На земельном участке с кадастровым номером 66:04:2001017:324 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 66:04:2001017:322, общей площадью 264,5 кв.м. назначение - гараж, объект вспомогательного использования — гараж, также принадлежит на праве общей совместной собственности Гасанову Аслану Мамедага Оглы и Гасановой З.М.К., что подтверждается записью в ЕГРН от 03.06.2025 № 66:04:2001017:322-66/119/2025-1 и передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» 6674121179, 1036605217252, сроком на 10 лет, что подтверждается записью в ЕГРН от 25.09.2025 г. № 66:04:2001017:322-66/119/2025-2. Сведений о других объектах недвижимого имущества в границах земельного участка с кадастровым номером 66:04:2001017:324, а также признаков строительства жилого дома на участке не имеется. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны - 66:04-7.376. Согласно Правилам землепользования и застройки Ачитского муниципального округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 18.12.2024 года № 19/97, в границах территориальной зоны Ж-1: Основные разрешенные виды использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный ЗУ) 2.3 Блокированная жилая застройка 3.1 Коммунальное обслуживание 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 9.1 Охрана природных территорий 11.0 Водные объекты 11.1 Общее пользование водными объектами 11.3 Гидротехнические сооружения 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.1 Улично-дорожная сеть 12.0.2 Благоустройство территории 12.3 Запас 14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе Вспомогательные виды использования: 2.7 Обслуживание жилой застройки 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства 3.2.3 Оказание услуг связи 5.1 Спорт 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.3 Площадки для занятий спортом Условно разрешенные виды использования: 3.2 Социальное обслуживание 3.2.1 Дома социального обслуживания 3.2.2 Оказание социальной помощи населению 3.2.4 Общежития 3.3 Бытовое обслуживание 3.4 Здравоохранение 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.5 Образование и просвещение 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.6 Культурное развитие 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.2 Парки культуры и отдыха 3.7 Религиозное использование 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов 3.8 Общественное управление 3.8.1 Государственное управление 4.6 Общественное питание 6.8 Связь 11.2 Специальное пользование водными объектами Статьей 1  Градостроительного кодекса РФ(далее -ГрК РФ) закреплено, что правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Под градостроительным зонированием понимается зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, а под территориальными зонами - зоны, для которых правилами землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. В соответствии со статьей 30 ГрК РФ правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), земельный участок с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора) имеет следующее описание - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. По результатам анализа имеющейся информации можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:2001017:324, площадью 800 кв.м, имеющий разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства» и при отсутствии основного объекта капитального строительства — жилого дома, имеет признаки использования земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ: «собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту». На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ», пунктом 26 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского муниципального округа ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю либо приступить к строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, либо внести изменения в вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:04:2001017:324, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Ачитский, пгт Ачит, ул. Заречная, земельный участок 1Б, общей площадью 800 кв.м., в соответствии с видами разрешенных использований в границах территориальной зоны Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны — 66:04-7.376. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Администрацию Ачитского муниципального округа. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ачитского муниципального округа - Ставниковой Нине Михайловне - тел. 8 (34391) 7-01-25.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой