РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Ш А
№66251256600019974412

🔢 ИНН:
******017***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2025

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ш А (ИНН: ******017***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******017***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального округа Богданович

Подвид объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального округа Богданович

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гордеев Вадим Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пестова Анастасия Эдуардовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист (оборот земель сельскохозяйственного назначения) комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствие подтвержденных данных о наличии вреда (угрозы) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства специалистом Комитета установлено следующее: Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:07:1002005:221, расположенного по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Кунавина, дом 62-1, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под часть жилого дома», площадь 474 кв.м. Право частной собственности зарегистрировано. Согласно ортофотоплану местности с северо-восточной стороны земельного участка границы его фактического использования отличаются от границ, сведения о которых содержатся в сведениях ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 474 кв.м, тогда как примерная площадь фактического использования составляет 600 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентированы статьей 39.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 данной статьи земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Сведения у Комитета о наличии у контролируемого лица правоустанавливающих документов на часть земель в кадастровом квартале 66:07:1002005, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 66:07:1002005:221, отсутствуют. Также при выездном обследовании от 14.11.2025 было установлено, что в границах земельного участка расположены мраморные изделия и рекламная вывеска «Памятники». Согласно правилам землепользования и застройки на территории муниципального округа Богданович земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Основными видами разрешенного использования земельных участков в данной зоне не предусмотрено хранение, размещение, производство и сбыт мраморных изделий. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Исходя из вышеизложенного усматриваются признаки самовольного использования части земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 66:07:1002005, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002005:221, а также признаки использования земельного участка не в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований, а именно устранить самовольное использование земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 66:07:1002005, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002005:221, привести фактические границы земельного участка к границам, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости, а также исключить нецелевое использование земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой