Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: 1. О размещении ограждения на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0505002:2 в отсутствие правовых оснований. На указанной незаконно огороженной территории находится автостоянка. Въезд на нее ограничен воротами. Данная незаконно занимаемая территория прилегает в земельному участку с кадастровым номером 66:41:0505002:5. Въезд на автостоянку находится в непосредственной близости от входа в здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0505002:5. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0505002:5 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, подлежат регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. На земельном участке с кадастровым номером 66:41:0505002:2 находится часть здания с кадастровым номером 66:41:0505002:297, на праве собственности принадлежащего контролируемому лицу. Предусмотренные законодательством Российской Федерации права на земельный участок, используемый под указанный объект недвижимости, контролируемым лицом не оформлены. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: п. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": в случае, если у гражданина, являющегося собственником здания, отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом РФ права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено такое здание, указанное лицо обязано приобрести такой земельный участок в собственность или в аренду. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: исключить использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0505002:2 в отсутствие предусмотренных законодательством РФ оформленных прав.