Проверка И А Б о от 27.11.2025 | выявлены нарушения | администрация города екатеринбурга

🔢 ИНН:	****928*
📍 Адрес:	620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.11.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****928*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д 126
Адрес объекта проведения КНМ	620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, д 4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Значение

здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Значение

здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Значение

здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Значение

здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Афанасьева Наталия Леонтьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андреев Алексей Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель директора Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:21 по адресу: г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, 4 для размещения автомоечного комплекса и магазина, земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:74 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бисертская, 126 - для размещения объекта общественного питания (служебная записка Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга от 30.10.2025 № 1242/51/68/06-05-07). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на указанные земельные участки зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:21 - под существующий индивидуальный жилой дом, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:74 - для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, не выше 3 надземных этажей)). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанные земельные участки расположены в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение автомобильных моек, магазинов, объектов общественного питания в которой отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0506009:21, 66:41:0506009:74.

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:21 по адресу: г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, 4 для размещения автомоечного комплекса и магазина, земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:74 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бисертская, 126 - для размещения объекта общественного питания (служебная записка Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга от 30.10.2025 № 1242/51/68/06-05-07). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на указанные земельные участки зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:21 - под существующий индивидуальный жилой дом, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0506009:74 - для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, не выше 3 надземных этажей)). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанные земельные участки расположены в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение автомобильных моек, магазинов, объектов общественного питания в которой отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0506009:21, 66:41:0506009:74.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка И А Б о
№66251256600020100353

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка И А Б о №66251256600020100353

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка И А Б о
№66251256600020100353