Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из Письма Депутата Государственной Думы Л.Э. Слуцких по обращению П.А. Корякова. Согласно предоставленным сведениям и фотоматериалам по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 32 располагается здание многоквартирного дома, внешний вид фасада которого имеет признаки самовольных изменений, а именно размещение консольной вывески «Цветы», плаката «ЦВЕТЫ» не соответствует согласованному в паспорте фасада (дата согласования 09.01.2019) архитектурно-градостроительному облику здания, а именно: - схема размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств (главный фасад со стороны ул. Щорса) паспорта фасада не содержит информации о месте возможного размещения консольной вывески «Цветы», информационного плаката, имеющего стабильное территориальное размещение, в месте их фактического размещения на входной группе. В соответствии с пунктом 101-1 Правил благоустройства внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов. Паспорт фасадов – документ в виде текстовых и графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении фасадов существующего здания, строения, сооружения, его конструктивных элементах, о размещении дополнительных элементов и устройств. Архитектурно-градостроительный облик здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул.Щорса, д. 32, в составе паспорта фасадов согласован и размещен на официальном портале города Екатеринбурга (екатеринбург.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в разделе Градостроительство, Паспорт фасадов, Согласованные паспорта фасадов(екатеринбург.рф/дляработы/гиз/градостроительство/паспорт%20фасадов/публикации). Размещение информационных конструкций, дополнительных элементов и устройств, произведенное без внесения соответствующих изменений в согласованный в установленном порядке паспорт фасада, указывает на признаки нарушения обязательных требований п. 101-1 и п. 105 Правил благоустройства. Исходя из положений п. 1 ст. 290 ГК РФ к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, относятся общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудованием многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме. Согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией – Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН 6671097143, ОГРН 1196658047233, сокращенное наименование ООО «УК «ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ») на основании решения общего собрания собственников. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ). В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на основании п. 3.5.8 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Наличие данных сведений указывает на признаки несоблюдения обязательных требований: - п. 101-1 Правил благоустройства, в соответствии с которым внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте; - п. 105 Правил благоустройства, в соответствии с которым при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается: самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов; самовольное нанесение надписей; нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений. На основании изложенного ООО «УК «ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ» является контролируемым лицом. На основании статей 49, 58 Федерального закона № 248-ФЗ и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований п. 101-1 и п. 105 Правил благоустройства и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно привести фасад здания многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 32 в соответствии с обязательными требованиями Правил благоустройства и архитектурно-градостроительным обликом здания, информация о котором содержится в согласованном паспорте фасада, либо, при наличии самовольного переоборудования согласовать внесение изменений в паспорт фасада в установленном порядке. Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 382-01-28.