Предостережение:

• Публичным акционерным обществом «Федеральная сетевая компания - Россети» (ПАО «Россети», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336, юридический адрес: 121353, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Можайский, ул. Беловежская, д. 4) было получено заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов № 12/12-704-39-2025 от 11.12.2025 (утвержденное 15.12.2025) по объекту капитального строительства «Реконструкция ПС 500 кВ Южная (замена выключателей и реконструкция системы пожаротушения). Корректировка» (Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Энергетиков, стр. 7) (далее - объекту капитального строительства). В соответствии с частью 2 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. По правилам части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Такое разрешение должен получать застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (пункт 16 статьи 1, часть 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Застройщик представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также иные необходимые документы (части 2, 3, 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган, выдавший разрешение на строительство, обязан в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Таким образом, наличие надлежащим образом оформленного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающего выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является обязательным условием, предусмотренным действующим градостроительным законодательством, для осуществления эксплуатации объекта. В соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию орган, выдавший такое разрешение, направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, или в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства. При осуществлении федерального государственного строительного надзора в Уральском управлении Ростехнадзора поступили сведения об отсутствии у ПАО «Россети» разрешения о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства «Реконструкция ПС 500 кВ Южная (замена выключателей и реконструкция системы пожаротушения). Корректировка», полученного от органа, выдавшего разрешение на строительство указанного объекта капитального строительство. Указанное бездействие застройщика ПАО «Россети» может привести к нарушениям обязательного требования – части 2 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части эксплуатации объекта капитального строительства без получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию построенных, реконструированных зданий, сооружений.