Предостережение:

• В письменном обращении № 01/ж от 16.02.2026года, поступившем в адрес Межрегионального управления № 32 ФМБА России из Асбестовского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области (в Управление Роспотребнадзора Свердловской области обращение поступило из Аппарата Губернатора Свердловской области и Правительства Свердловской области), указаны сведения, свидетельствующие о признаках угрозы причинения вреда здоровью населения, а именно о нарушениях обязательных требований при эксплуатации химчистки, расположенной в подвальном помещении многоквартирного дома № 17А по ул. Ленинградская в г. Заречный Свердловской области (далее-МКД № 17А), а также при эксплуатации оборудования системы кондиционирования, установленного под основанием лоджии квартиры № 4 МКД № 17А, что привело к ухудшению условий проживания людей в жилых помещениях МКД № 17А и нарушению обязательных требований. В соответствии с требованиями пункта 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Федеральный закон от 30.03.1999г. № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: - выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; - обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению. Согласно пункту 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Перечень объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, содержится в санитарной классификации главы VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Объекты — химчистки (производительность от 200 кг в смену) и прачечные (производительность от 200 кг в смену) включены в пункты 12.5.8, 12.5.9 раздела 12 таблицы 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и отнесены к V классу опасности объектов (санитарно-защитная зона 50 м от нормируемых объектов в т.ч. жилой застройки). Таким образом, химчистки (производительность от 200 кг в смену) и прачечные (производительность от 200 кг в смену) не могут находиться в составе жилой застройки. Действующими санитарными правилами п. 8.3.8. СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (далее - СП 2.1.3678-20) допускается размещать в многоквартирных домах пункты приема-выдачи прачечных, которые должны иметь входы, изолированные от жилых помещений. В соответствии с требованиями п. 4.15 «СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003» (далее - СП 54.13330.2022) в жилых домах запрещено размещать прачечные и химчистки, за исключением их приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену. Таким образом, в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, в жилых домах запрещено размещать прачечные и химчистки, но могут располагаться пункты выдачи химчисток и прачечных, а также прачечные самообслуживания производительностью до 75 кг в смену. В целях проверки доводов, указанных в обращении № 01/ж, в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 59-ФЗ, а также для проведения измерений уровней шума и качества атмосферного воздуха, должностными лицами Управления совместно со специалистами Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии № 32 Федерального медико-биологического агентства» (далее - ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России) 27.01.2026г. (в дневной время суток: с 10 ч 15 мин) и 29.01.2026г. (в ночное время суток: с 23 ч 05 мин до 00 ч 05 мин) были осуществлены выезды по адресу: г. Заречный, ул. Ленинградская, дом № 17А. В ходе проведения выезда 27.01.2026г. произведены следующие действия: - осмотр места размещения объекта, названного Заявителем «химчисткой» (вход в подвальное помещение) и вывески с надписью «Химчистка», расположенной над входом в подвальное помещение МКД № 17А; - осмотр места размещения наружного блока системы кондиционирования (сплит-системы), установленного под основанием лоджии квартиры № 4 МКД № 17А; - специалистами ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России проведены измерения уровней шума и качества атмосферного воздуха в квартире № 4 (жилая комната) МКД № 17А. В ходе проведения вышеуказанного осмотра установлено: - над входом в подвальное помещение МКД № 17А установлена металлическая конструкция (навес) с вывеской в виде надписей с трех сторон: «Химчистка» салон «Пушинка», «Химчистка» Мистер Ландри. Вход в подвальное помещение МКД № 17А, в котором осуществляет деятельность ООО «Мистер Ландри», находится отдельно от входа в жилые помещения МКД № 17А; - под основанием лоджии квартиры №4 МКД № 17А установлены 2 (два) наружных блока системы кондиционирования (сплит-системы). На момент осмотра не работают. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.02.2026г. № ЮЭ9965-26-18902132 основным видом деятельности ООО Химчистка «Мистер Ландри» (ОГРН 1156658097650, ИНН: 6679083216) является: стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий (ОКВЭД 96.01). Согласно сведениям, представленным на официальном сайте ООО Химчистка «Мистер Ландри» (www.landry.ru) по адресу: 624250, Свердловская область, г.Заречный, ул.Ленинградская,17А находится приемный пункт ООО Химчистка «Мистер Ландри», часы работы приемного пункта: ВТ, ЧТ и СБ с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 14:00). В ходе проведения выезда 29.01.2026г. произведены следующие действия: - специалистами ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России проведены измерения уровней шума в квартире № 4 (жилая комната) МКД № 17А. По результатам проведения вышеуказанного выезда в стене кухни квартиры № 4 МКД № 17А установлено наличие вертикальной трещины от основания пола до потолка шириной 0,2-0,4см. Согласно сведениям, представленным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства («ГИС-ЖКХ», dom.gosuslugi.ru), управление МКД № 17А осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленинградская» (далее ООО «УК «Ленинградская»),ИНН: 6674153741. Согласно сведений, представленных ООО «УК «Ленинградская» ранее в Управление (письмо исх. № 79 от 12.05.2025г.), а также со слов Заявителя: - в помещениях пункта выдачи по адресу: Свердловская область, г.Заречный, ул.Ленинградская,17А имеется 1 (одна) бытовая стиральная машина и оборудование (установка) для сухой чистки перьевых подушек. Таким образом, в ходе рассмотрения обращений № 42/ж установлено: - в подвальном помещении МКД 17А располагается пункт приема ООО Химчистка «Мистер Ландри», что не противоречит требованиям п. 8.3.8. СП 2.1.3678-20, п. 4.15 СП 54.13330.2022; - под основанием лоджии квартиры №4 МКД № 17А установлены 2 (два) наружных блока системы кондиционирования (сплит-системы), которые не могут являтся источниками загрязнения атмосферного воздуха в квартире №4 МКД № 17А; - вход в подвальное помещение, в котором осуществляет деятельность пункта приема ООО Химчистка «Мистер Ландри», находится отдельно от входа в МКД № 17А, что соответствует требованиям п. 8.3.8. СП 2.1.3678-20; - в пункте приема ООО Химчистка «Мистер Ландри» установлено оборудование для стирки текстильных изделий (стиральная машинка-1 шт.) и сухой чистки перьевых подушек (установка для сухой чистки-1шт.), т.е ООО Химчистка «Мистер Ландри» в помещениях, расположенных по адресу: Свердловская область, г.Заречный, ул.Ленинградская, 17А (подвал) осуществляет деятельность по стирке текстильных изделий и сухой чистке перьевых подушек, что является нарушением ст.11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ, п. 8.3.8. СП 2.1.3678-20; - по результатам рассмотрения протокола испытаний №270126-1 от 27.01.2026г., представленного в адрес Управления ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России (вх.№ 36-3 от 28.01.2026г.), содержание загрязняющих веществ (выполнены измерения 12 загрязняющих веществ, в полном объеме области аккредитации ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России) в атмосферном воздухе помещений (жилая комната) квартиры № 4, расположенной в МКД № 17А не превышает величину предельно-допустимых максимально разовых концентраций (ПДКмр) и ориентировочно безопасных уровней воздействия (ОБУВ), что соответствует требованиям п.129 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее-СанПиН 2.1.3684-21); табл.1.1.,1.2 раздела I СанПиН 1.2.3685 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее-СанПиН 1.2.3685); - по результатам рассмотрения протоколов испытаний №3-2026 от 27.01.2026г., №6-2026 от 30.01.2026г., представленных в адрес Управления ФГБУЗ ЦГиЭ № 32 ФМБА России (вх. № 38-3 от 28.01.2026г., вх.№ 45-3 от 30.01.2026г.), уровни звукового давления (шум) в помещении (жилая комната) квартиры № 4, расположенной в МКД № 17А, не превышают допустимые уровни, установленные для дневного времени суток (с 07-00 до 23-00) и для ночного времени суток (с 23-00 до 07-00), что соответствует требованиям п. 130 СанПиН 2.1.3684-21, раздела V (табл. 5.35, табл. 5.36) СанПиН 1.2.3685-21. Таким образом, юридическое лицо ООО Химчистка «Мистер Ландри», не выполняет требования законодательства РФ в области санитарно-эпидемиологических норм и правил, а также иного законодательство РФ при эксплуатации приемного пункта, химчистки,прачечной расположенных в подвальном помещении МКД № 17А (фактически в помещениях приемного пункта установлено оборудование для стирки текстильных изделий (1-(одна) бытовая стиральная машинка) и оборудование для сухой чистки перьевых подушек (1 (одна) установка), тем самым ухудшая условия проживания собственников и пользователей помещений, расположенных в МКД№ 17А.