|
Значение |
По результатам рассмотрения поступившего в адрес Качканарского территориального отдела из Управления Роспотребнадзора по Свердловской области обращения гр.Ж. вх. № 66-06-701/ж-2026 от 10.02.2026г., с жалобой на нарушение управляющей компанией Общество с ограниченной ответственностью «УЖК Наш дом» условий содержания общедомового имущества по адресу: г.Качканар, 8 мкр-н, д.24, выразившееся в неисправности инженерных сетей отопления и водоотведения, что привело к затоплению подвального помещения канализационными стоками и горячей водой, в связи с чем ухудшаются условия проживания в многоквартирном доме и создает угрозу здоровью жителей и их детей.
В соответствии с п. 2 ст.57, п.3 ч.3 ст.58, ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Качканарским отделом Управления Роспотребнадзора по Свердловской области было принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – наблюдения за соблюдением обязательных требований – в отношении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" 620100, Свердловская обл., г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1 КМ, СТР. 8, ОФИС 501 ИНН 6615009721 ОГРН 1056600892600 (Приказ Качканарского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области от 66-06-11/11-971-2026 от 10.03.2026г.).
На основании акта по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований № 66-06-11/11-974-2026 от 11.03.2026 г. установлено не соответствие содержания помещений (жилого многоквартирного дома по адресу: г.Качканар, 8 мкр-н, д.24) требованиям санитарных правил, а именно: в ходе наблюдения рассмотрено письмо ООО «УЖК Наш дом» № 1301 от 10.03.2026г. согласно которого установлено, что управляющей компанией проведены ремонтные работы по устранению порыва трубопровода отопления, ликвидации засоров в системе водоотведения, очистка подвального помещения от канализационных стоков и проведения дезинфекции с последующей просушкой подвального помещения, выкопировка из журнала заявок жителей дома № 24, 8-й мкр-н г.Качканар в ЕДДС за период с 19.10.2025г. по 01.03.2026г. о неоднократных утечках горячей воды и канализации в подвале дома по указанному адресу. Подтопление подвальных помещений является нарушением п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий, п.3 ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Вместе с тем, подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред охраняемым законом ценностям, отсутствуют.
приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст.23 п.3, Статья 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
п.133 СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг,
Согласно ч.3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» не допускается: хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. |