|
Значение |
В Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Нижний Тагил, Пригородном, Верхнесалдинском районах, городе Нижняя Салда, городе Кировград и Невьянском районе (Территориальный отдел) поступило письменное обращение жителей с жалобой на несоблюдение требований по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Булата Окуджавы, 11 (затопление подвального помещения, не проводятся мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов в местах общего пользования дома), направленное из Территориального отдела контроля и надзора № 2 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, - № 66-09-6165/Ж-2026 от 01.06.2026г.
На основании поступившего обращения должностным лицом территориального отдела в порядке ст.75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в отношении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭУ №1", 622022, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ВЕРХНЯЯ ЧЕРЕПАНОВА УЛ., д.56, ОГРН 1146623002437, ИНН 6623101209 проведено контрольно - надзорное мероприятие - выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом (приказ № 01-09-01/01-04-642-2026 от 03.06.2026г.).
В ходе выездного обследования проведена оценка соблюдения обязательных требований, в том числе причинение вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно:
В рамках КНМ филиалом "ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Нижний Тагил, Пригородном, Верхнесалдинском районах, городе Нижняя Салда, городе Кировград и Невьянском районе":
09-10.06.2026г. была проведена санитарно-эпидемиологическая оценка заселенности синантропными членистоногими и грызунами в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Булата Окуджавы, 11.
09.06.2026г. было проведено обследование многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Булата Окуджавы, 11 на соблюдение мер, препятствующих проникновению, размножению, заселению синантропных членистоногих и грызунов, по результатам которого было установлено: доступ в подвальные помещения не обеспечен, фундамент и отмостка в удовлетворительном состоянии, лестничный марш расположен отдельно от самого подъезда, имеет выходы на каждом этаже на общие балконы, лестничные пролёты грязные, на этажах в подъезде чисто, посторонние запахи отсутствуют, следов жизнедеятельности синантропных членистоногих и грызунов не отмечено, жилых нор грызунов на газонах вокруг дома не найдено, на площадке 14-го этажа (перед выходом на общий балкон) имеется захламление деревянной конструкцией, на стенах (напротив лифтов) 12, 13, 14 этажей отмечены трещины, на 12-м этаже на полу около двери лифта имеется щель.
09.06.2026г. для проведения оценки заселенности синантропными членистоногими было поставлено 10 контрольно-клеевых площадок. Всего обследовано площади 200 кв.м.
10.06.2026г. был проведен учет результатов: при визуальном осмотре установленных контрольно-клеевых площадок, заселенных синантропными членистоногими не отмечено. Заселённость синантропными членистоногими составила 0% обследуемой площади. Таким образом, на период проведения обследования объект - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Булата Окуджавы, 11 не заселен синантропными членистоногими.
09.06.2026г. для проведения оценки заселенности грызунами было поставлено 10 контрольно-клеевых и 2 мучные площадки. Всего обследовано площади 240 кв.м.
10.06.2026г. был проведен учет результатов: при визуальном осмотре установленных контрольно-клеевых и мучных площадок, заслеженных грызунами не отмечено. Заселённость грызунами составила 0% обследуемой площади. Таким образом, на период проведения обследования объект - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Булата Окуджавы, 11 не заселен грызунами.
Имеются признаки нарушения
п. 88. СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" - Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселённости объектов и территории грызунами и членистоногими.
п. 126. СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.
п. 133. СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - Не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Согласно полученных данных имеются признаки нарушений обязательных требований. В этой связи, учитывая отсутствие достоверных доказательств, причинения действиями общества вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Территориальный отдел обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для объявления предостережения. Предостережение направлено исключительно на профилактику нарушений обязательных требований и стимулирование участников хозяйственных отношений к добросовестному поведению путем информирования о недопустимости совершения нарушения в будущем; оно предоставляет возможность самостоятельно оценить соблюдение им обязательных требований, принять меры к их недопущению, тем самым избежать наступления неблагоприятных правовых последствий. |
