|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 66:41:0521026:13, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с/т «Автомобилист», уч. 13, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – садоводство (для ведения гражданами садоводства и огородничества), с уточненной площадью 1036 кв.м., границы данного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Согласно данным ЕГРН на данном земельном участке зарегистрирован объект недвижимости: здание – жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0521026:156, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности.
Информация о зарегистрированных правах, обременениях (ограничениях) прав на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0521026:13, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с/т «Автомобилист», уч. 13, в ЕГРН отсутствует. Имеется запись о незарегистрированных правах общей долевой собственности Мехтиевой Светланы Геннадьевны, Чернова Геннадия Ивановича.
Как было установлено в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия, права на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0521026:13, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с/т «Автомобилист», уч. 13, в настоящее время в установленном порядке не зарегистрированы, не оформлены.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, о недопущении использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу положений ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: удостоверить права на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0521026:13, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с/т «Автомобилист», уч. 13, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
