|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 666:56:0108007:7 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Выйская, 68, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для эксплуатации здания со встроенными помещениями», уточненную площадь 3045 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Выйская, 68, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0108007:7, предназначенного для эксплуатации здания со встроенными помещениями, не относится.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0106009:49 находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения .
В данной территориальной зоне Ц-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 666:56:0108007:7 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Выйская, 68, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
