|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0110013:105, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Уральская, 11, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для эксплуатации выставочного зала мастеров прикладного искусства и для разработки проекта, строительства и дальнейшей эксплуатации 2-й очереди выставочного зала с детским кафе», уточненную площадь 589 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:56:0110013:105, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0110013:118 — здание, назначение-нежилое, площадью - 1068,1 м.кв.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование для делового управления, медицинских, юридических, бухгалтерских, страховых, образовательных, риэлторских, проектных и бьюти-услуг, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Уральская, 11, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0110013:105, предназначенного для эксплуатации выставочного зала мастеров прикладного искусства и для разработки проекта, строительства и дальнейшей эксплуатации 2-й очереди выставочного зала с детским кафе, не относится.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0110013:105, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Уральская, 11, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом территориальной зоны Ц-1 "Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения" (Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, – «Деловое управление» (код 4.1), «Общественное питание» (код 4.6), «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (код 3.4.1), «Бытовое обслуживание» (код 3.3), «Банковская и страховая деятельность» (код 4.5).
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
