Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:61:0221003:900, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Совхозная, 36, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», уточненная площадь 1671кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Вы являетесь собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 66:61:0221003:907 – жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Совхозная, 36, площадью 66кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Вы являетесь собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 66:61:0000000:7478 – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Совхозная, 36, площадью 173.8кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:61:0201003:900, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Совхозная, 36, в настоящее время используется Вами не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации об использовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, за которые предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, то есть использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок в соответствии с основными, условно разрешенными или вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка, предусмотренными Правилами землепользования и застройки Серовского муниципального округа, утвержденными решением Думы Серовского городского округа от 28.02.2023 № 29, то есть использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, проанализировав информацию о земельном участке с кадастровым номером 66:61:0221003:900 с использованием картографической основы ЕГРН, сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном геоинформационном портале (https://nspd.gov.ru), спутниковых снимков территории, установлено, что с западной и восточной стороны собственником земельный участок используется за пределами своих границ, установленных в результате межевания, то есть с западной и восточной стороны расположены ограждения, грузовой транспорт и часть жилого дома, на землях государственная собственность, на которые не разграничена. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается не допускать использования земель, государственная собственность, на которые не разграничена, с западной и восточной стороны, где расположены ограждения, грузовой транспорт и часть жилого дома, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, либо при необходимости использования земель, государственная собственность на которые не разграничена (западная и восточная сторона), обратиться в уполномоченный орган государственной власти (орган местного самоуправления) за ее предоставлением и оформлением прав, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. 2) Основание проведения ПМ: