Предостережение:

• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:20:1508005:14, расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский р-н, рп. Пышма, ул. Заводская, д. 4, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под объект торговли - магазин. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на данном участке, в настоящее время в ЕГРН отсутствует. Согласно сведениям ЕГРН, Вы являетесь правообладателем вышеуказанного земельного участка. Как было установлено в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия, земельный участок с кадастровым номером 66:20:1508005:14, расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский р-н, рп. Пышма, ул. Заводская, д. 4, в настоящее время используется Вами под размещение автомойки. Согласно Правилам землепользования и застройки Пышминского муниципального округа, утвержденными решением Думы Пышминского муниципального округа от 18.04.2025 №202, земельный участок расположен в зоне торговых комплексов (ОДС-1), в которой возможность размещения автомойки не предусмотрена. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: Использовать земельный участок с кадастровым номером 66:20:1508005:14, расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский р-н, рп. Пышма, ул. Заводская, д. 4, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Либо подать заявление в уполномоченный орган государственной власти (орган местного самоуправления) и организовать процесс по смене зонирования земельного участка, и изменения вида разрешенного использования в соответствии с фактическим использованием земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.