Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109002:139, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Черных, 9А, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «спортивные сооружения», уточненную площадь 1480 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109002:139 располагается объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0109002:865-здание, площадью 43,3 кв.м., назначение- нежилое. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование для осуществления деятельности автомойки, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Черных, 9А, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109002:139, предназначенного под спортивные сооружения, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «спортивные сооружения», предполагает размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109002:139 находится в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (5-8 этажей) (Ж-3). Данная зона выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 8 этажей, с минимальным набором услуг местного значения, при условии возможности строительства или наличия ограниченного объема, жилых домов, других типов. В данной территориальной зоне, в условно разрешенных видах использования предусмотрено размещение автомобильных моек (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4). На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109002:139, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Черных, 9А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.