Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404004:285 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил СПК №1 « Уралхимпласт» (Восточное шоссе) уч. 22,25, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для садоводства», уточненную площадь 1200 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил СПК №1 «Уралхимпласт» (Восточное шоссе) уч. 22,25, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0404004:285, предназначенного для садоводства, не относится. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «для садоводства» предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404004:285 находится в зоне санитарно-защитного озеленения (Р-3). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий создания и использования санитарно защитных зон предприятия. Данная территориальная зона Р-3, не предусматривает ведение какой либо деятельности. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404004:285 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил СПК №1 « Уралхимпласт» (Восточное шоссе) уч. 22,25, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.