Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:17:0802003:228, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, дом № 12б. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – открытая площадка для хранения техники и стройматериалов, уточненную площадь 1801 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок огорожен, проезд на огороженную территорию ограничен. На юго-западе земельного участка расположено одноэтажное здание, на фасаде которого размещены баннер-растяжка «Сеть магазинов Аккумыч», рекламные плакаты «Автоаксессуары, бочковое масло на разлив, моторные масла, автохимия, аккумуляторы, принимаем АКБ дорого», вывеска и табличка "Аккумыч сеть магазинов" с указанием графика работы, номера телефона и адреса электронной почты для записи, плакат «Автомойка «Мыльница» с указанием номера телефона, баннер-растяжка «Шиномонтажный комплекс «PROTECTOR» легковой шиномонтаж, грузовой шиномонтаж». Перед входом в здание установлен рекламный флагшток-парус «Аккамуляторы для грузовых и легковых автомобилей». Доступ в здание магазина открыт для посещения неограниченному кругу лиц. На северо-западе земельного участка расположена одноэтажная металлическая сторожка, с северной стороны котрой размещен баннер-растяжка «Автошины по оптовым ценам». На огороженной территории земельного участка размещен автотранспорт и складированы автопокрышки.  В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «открытая площадка для хранения техники и стройматериалов», отсутствует, однако имеются виды разрешенного использования «Складские площадки», который предполагает временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе (код 6.9.1) Согласно правил землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа, утвержденными Решением Думы от 21.05.2008г № 39, земельный участок с кадастровым номером 66:17:0802003:228, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, дом № 12б, находится в зоне объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м города Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа (Т.2-3), сведения о которой внесены в ЕГРН за номером 66:17-7.168. Одним из основных видов разрешенного использования в данной зоне является «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), который предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:17:0802003:228, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, дом № 12б, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования, соответствующему фактическому использованию обследуемого земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.