Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:54:0102002:396, расположенного по адресу: Свердловская область, Городской округ "Город Лесной" р-н, г Лесной, проезд Технический. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование –  под объекты промышленности, уточненную  площадь 7360 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок частично огорожен, доступ на участок свободный, на участке расположено одноэтажное кирпичное здание оборудованное навесами и пандусами для заезда автотранспорта. На севере земельного участка складированы доски. На юго-западе земельного участка расположено одноэтажное здание, к зданию прилегает огороженная территория, на фасаде здания размещена вывеска «БАни КУпальни», доступ в помещение открыт для посещения неограниченному кругу лиц Согласно сведений поисково-информационной картографической службы «Яндекс.Карты» на территории участка функционирует баня «БаКу» с мангальной зоной, с указанием адреса, номера телефона, графика работы, отзывов о деятельности, с приложением фотоматериалов. Кроме того, в информационной – коммуникационной сети «Интернет» (https://vk.com/clab225685073) размещена информация об осуществлении на территории данного земельного участка деятельности банного комплекса, а именно трех отделений с бассейнами, парилками, оборудованными раздевалками, душевыми, помещениями для проведения отдыха, с прикрепленными фото и видеоматериалами, указанием адреса, прейскуранта цен на предоставляемые услуги и графика работы. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «под объекты промышленности», отсутствует, однако имеется вид разрешенного использования «Производственная деятельность», который предполагает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом (код 6.0).  Согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» Свердловской области, утвержденных Решением Думы городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342, земельный участок с кадастровым номером 66:54:0102002:396, расположенный по адресу: Свердловская область, Городской округ "Город Лесной" р-н, г Лесной, проезд Технический, находится в Зоне производственной деятельности 4-5 классов опасности города Лесной городского округа «Город Лесной» (П-3). Производственная зона - застройка территории производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон от этих предприятий.  Одним из основных видов разрешенного использования в данной зоне является «Бытовое обслуживание» (код 3.3), которое предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).    Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:54:0102002:396, расположенный по адресу: Свердловская область, Городской округ "Город Лесной" р-н, г Лесной, проезд Технический, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.