|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101022:15, расположенного по адресу : обл. Свердловская, г. Лесной, ул. Сиротина, дом 2А. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – Деловое управление, магазины, бытовое обслуживание, уточненную площадь 1545 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный не ограниченному кругу лиц. На территории расположено двухэтажное кирпичное здание, на фасадах которого размещены вывески: «Озон», «Суш Ок», «Автомагазин», «Чародейка», «Ермолино», «сеть магазинов Пивко», «WB». С северо-западной стороны здания на двери одной из входных групп размещены вывески: « студия красоты и эстетики БруСТника», «studio 22», «tattoo studio» с указанием телефонов, а также табличка с графиком работы «Ермолино», на двери другой входной группы размещены вывески: «Песочная анимация «Пески времени» с указанием адреса и телефона, «Школа ремесел «Веснушки» с указанием адреса, телефона и графика работы, «Студия восточный танцев», «Йога центр «Равновесие» с указанием адреса.
Согласно сведений поисково-информационной картографической службы «Яндекс.Карты» в здании, расположенном по адресу: Свердловская область, Городской округ "Город лесной", г Лесной, ул Сиротина, д 2А функционирует студия йоги «Равновесие» с указанием адреса, графика работы, перечня услуг, отзывов о деятельности, с приложением фотоматериалов и видеоматериалов. Кроме того, в информационной – коммуникационной сети «Интернет» (vk.сom/balanc_iesnoy) размещена информация о наличии по адресу: г. Лесной, ул. Сиротина, д.2а центра «Равновесие», с указанием режима работы, перечня услуг, прейскуранта цен, телефона, с прикрепленными фотоматериалами и видеоматериалами.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «деловое управление» (код 4,1), предполагает размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности),вид разрешенного использования «магазины» предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м ( код 4.4), вид разрешенного использования - «бытовое обслуживание» (код 3.3) предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» Свердловской области, утвержденных Решением Думы городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342, земельный участок с кадастровым номером 66:54:0101022:15, расположенный по адресу : обл. Свердловская, г. Лесной, ул. Сиротина, дом 2А, находится в территориальной зоне - Зоне малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов города Лесной городского округа "Город Лесной", сведения о которой внесены в ЕГРН за номером 66:54-7.195.
Вид разрешенного использования «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (код 5.1.3), который предполагает размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях, в данной зоне не предусмотрен.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:54:0101022:15, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Лесной, ул. Сиротина, дом 2А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
