Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:42:0201004:165, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская обл., г.о. Заречный, кв-л Зодиак, з/у 4/20. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование — «индивидуальное дачное строительство». Границы земельного участка с кадастровым номером 66:42:0201004:165 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1476 кв.м. Исходя из положений п. 1 ст. 3, ч. 7 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) Такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих документах или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Садовый земельный участок определен как земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий усматривается использование земельного участка для организации за плату комфортного отдыха в специально установленных на земельном участке для этих целей двух модульных строений, используемых для проживания, с сопутствующими услугами (баня, банный чан), с организацией зоны отдыха Фактическое использование земельного участка не соответствует установленному виду разрешенного использования – индивидуальное дачное строительство (садовый земельный участок). Таким образом, в Ваших действиях усматривается использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения на земельном участке автомобильной мойки. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:42:0201004:165, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская обл., г.о. Заречный, кв-л Зодиак, з/у 4/20, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно индивидуальное дачное строительство (садовый земельный учаток) .  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Асбестовского городского округа, городского округа Рефтинский, Малышевского городского округа, городского округа Заречный, Белоярского городского округа, городского округа Верхнее Дуброво, МО «Поселок Уральский» Свердловской области по использованию и охране земель Анцыгиной Татьяне Сергеевне, телефон 8 (343 65) 7-87-32, адрес электронной почты: zarechny@frs96.ru