Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:17:0201005:87, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, посёлок Косья, ул. Береговая, дом №20а. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), уточненную площадь 3617 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен, земельный участок занят водоемом.  В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) (код 2.2), предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Согласно правил землепользования и застройки Нижнетуринского муниципального округа, утвержденными Решением Думы от 21.05.2008г № 39, земельный участок с кадастровым номером 66:17:0201005:87, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, посёлок Косья, ул. Береговая, дом №20а находится в зоне рекреационного назначения поселка Косья Нижнетуринского городского округа (Р), сведения о которой внесены в ЕГРН за номером 66:17-7.233. Одним из основных видов разрешенного использования в данной зоне является «Охота и рыбалка». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Охота и рыбалка», отсутствует, однако имеется вид разрешенного использования - «Деятельность в сфере охотничьего хозяйства» (код 5.3), который предполагает различные виды деятельности в сфере охотничьего хозяйства, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов) и вид разрешенного использования «рыболовство» (код 5.3.1), который предполагает деятельность, связанная с добычей (выловом) водных биологических ресурсов, приемкой, обработкой, перегрузкой, транспортировкой, хранением и выгрузкой уловов водных биологических ресурсов, производством рыбной продукции. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается обратиться в Нижнетуринский муниципальный округ Свердловской области для решения вопроса об изменения вида разрешенного использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.