Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:19:2401001:409, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. Балакино, ул. Первомайская, д. 5, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для эксплуатации столовой», уточненную площадь 1714 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:19:2401001:409, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:19:2401001:758 – здание столовой, назначение-нежилое, площадью 84,7 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:19:2401001:409, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. Балакино, ул. Первомайская, д. 5, предназначенный для эксплуатации столовой, используется Вами не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.          В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6), который предполагает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Согласно Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа, утвержденных решением Думы Горноуральского городского округа от 26.10.2017 № 4/3, земельный участок с кадастровым номером 66:19:2401001:409, расположен на территориальной зоне ОДС-1 общественно-деловая зона (зона общественных центров), к основным видам разрешенного использования относятся: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, деловое управление, объекты гаражного назначения, коммунальное обслуживание. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:19:2401001:409, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. Балакино, ул. Первомайская, д. 5, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.