|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с к.н.66:65:0502002:10, расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, п. Октябрьский, ул. Трактовая, дом 3, относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет - 2480 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований), земельный участок с кадастровым номером 66:65:0502002:10 расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, п. Октябрьский, ул. Трактовая, дом 3, в настоящее время используется Вами не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для содержания диких птиц, предоставление услуг в сфере природно-познавательного туризма и размещение объектов для туристического обслуживания, на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, о недопущении использования земельного участка не в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно акта выездного обследования от 19.05.2026 №16 было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:65:0502002:10, расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, п. Октябрьский, ул. Трактовая, дом 3, с восточной стороны не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: существующее ограждение и строения частично расположены на части земель кадастрового квартала 66:65:0502002, собственность на которые не разграничена, при этом площадь дополнительно занимаемой при размещении вышеуказанного ограждения части земель государственная собственность на которые не разграничена составляет 783 кв.м.
В соответствии с данными ЕГРН и имеющимся в распоряжении Управления документам, права либо иные обременения на вышеуказанную часть земель кадастрового квартала 66:65:0502002, собственность на которые не разграничена, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за Вами не зарегистрированы.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:65:0502002:10, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, п. Октябрьский, ул. Трактовая, дом 3, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо вид разрешенного использования земельного участка привести в соответствие с осуществляемой на земельном участке деятельностью в соответствии с правилами землепользования и застройки Бисертского муниципального округа.
Также предлагается оформить право на земельный участок, используемый под расширение земельного участка с кадастровым номером 66:65:0502002:10, расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, п. Октябрьский, ул. Трактовая, дом 3, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Нижнесергинского муниципального района, Бисертского муниципального округа Свердловской области по использованию и охране земель Барабановой Виктории Николаевне, телефон 8 (343 98) 2-15-59, адрес электронной почты: nsergi@frs96.ru |
