|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:06:330100:5, расположенного по адресу: Свердловская область, Белоярский муниципальный округ, п. Марамзино, ул. Железнодорожников, дом 2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 1648.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, площадь уточнена.
В результате рассмотрения обращения по вопросу возможного нарушения обязательных требований земельного законодательства, проведенного 18.05.2026 г. осмотра земельного участка усмотрено, что вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 66:06:3301001:5 что границы земельного участка по фактическому использованию с южной, восточной и частично западной стороны не соответствует сведениям о границе земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости: А именно: с восточной стороны загон для выгула овец расположен на части земельного участка с кадастровым номером 66:06:3301001:6 (ул. Железнодорожников, д. 3); с южной стороны часть хозяйственных строений и сооружений, а так же ограждение земельного участка с южной стороны расположено на части земель кадастрового квартала 66:06:3301001, государственная собственность на которые не разграничена; с западной стороны: переработанные отходы жизнедеятельности животных расположены на земельном участке с кадастровым номером: 66:06:3301001:4 (ул. Железнодорожников, д. 1)
В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу положений п. 5, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Сведения о правах, ограничениях, обременениях на части земель, используемых собственником земельного участка с кадастровым номером 66:06:3301001:5 за установленными для земельного участка границами, в ЕГРН отсутствуют
В Ваших действиях усматривается усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, путем использования части земель с южной, восточной и частично западной сторон за установленными для земельного участка границами.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается не допускать использование части земель за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 66:06:3301001:5. При необходимости использования, указанной части земель оформить права в соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Асбестовского муниципального округа, городского округа Рефтинский, Малышевского муниципального округа, муниципального округа Заречный, Белоярского муниципального округа, городского округа Верхнее Дуброво, городского округа ЗАТО Уральский Свердловской области по использованию и охране земель Анцыгиной Татьяне Сергеевне, телефон 8 (343 65) 7-87-32, адрес электронной почты: zarechny@frs96.ru |
