Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:17:0805002:904, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Заводская,№ 6 Б. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – склады, уточненную  площадь 2962 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, на территории земельного участка расположено двухэтажное  кирпичное здание с одноэтажными пристроями.  На юго-восточном фасаде размещена вывеска « Энергия - международная транспортная компания» и табличка с указанием режима работы и телефона МТК «Энергеия». На юго-западном фасаде размещена адресная табличка « ул. Заводская 6Б» , баннер « Kobi flex fasad -гибкие фасадные панели – производство гибких строительных материалов для отделки фасада вашего дома» табличка с указанием режима работы, телефона « Kobi flex fasad -гибкие фасадные панели». Доступ  открыт неограниченному кругу лиц.  Согласно сведений поисково-информационной картографической службы «Яндекс» на территории участка функционирует игровая комната, квесты «Территория страха» с приложением фотоматериалов, указанием адреса, телефона, графика работы, перечня предоставляемых услуг, отзывов о деятельности . Кроме того, аналогичная информация размещена в информационной – коммуникационной сети «Интернет» (m.vk.com/clab221753015) .  В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «склад» (код 6.9), предполагает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа, утвержденными Решением Думы от 21.05.2008г № 39, земельный участок с кадастровым номером 66:17:0805002:904, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Заводская,№ 6 Б, находится в коммунально-складской зоне IV класса КС-4.   Одним из основных видов разрешенного использования в данной зоне является «Предпринимательство» (код 4.0), которое предполагает размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:17:0805002:904, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижняя Тура, ул. Заводская,№ 6 Б, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования, соответствующему фактическому использованию обследуемого земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.